Familiennest in Büblingshausen!

35578 Wetzlar

369.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
114,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
35578 Wetzlar
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
894 m2
Wohnfläche
114,7 m2
Immobilienwert
Online-ID
9d8aab38-a8d7-49b4-b94f-0057eefb41d1
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
369.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
184.4 kWhm2a
Gültig bis
2033-10-23
Aus­stell­datum
24.10.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1937
Baujahr laut Energieausweis
1937
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Gelegenheit sollten Sie ergreifen! In beliebter Lage des Stadtbezirks Büblingshausen bietet dieses schmucke Einfamilienhaus alles, was das Herz begehrt. Das Erdgeschoss bildet die Wohnebene mit großem Wohnzimmer, Esszimmer und separater Küche. Dusch-/Wannenbad und ein WC haben hier ebenfalls ihren Platz. Oben unterm Dach befinden sich 3 weitere Zimmer. Das unterkellerte Anwesen aus ca. 1937 wurde 1957/58 um einen Anbau auf die heutige Größe erweitert. Direkt am Haus befindet sich die Einzelgarage mit separatem Geräteraum. Der weitläufige Garten des rundum gepflegten Anwesens bietet ausreichend Freiraum für Spiel, Spaß und Hobby. Kurzum: IHR neues Zuhause im begehrten Büblingshausen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gut erhalten

Das gepflegte Anwesen wurde laufend instand gehalten. Es wird beheizt mit einer Gas-Brennwert-Heizung. Der überwiegende Teil der Fenster wurde nach und nach getauscht (ca. 1985 und ca. 2015). Das Dach ist mit Kunstschiefer eingedeckt. In einzelnen Räumen ist Parkettboden vorhanden. Der Sanitärbereich ist aus dem Ursprungsjahr.

Lage

Im allseits beliebten Büblingshausen befindet sich dieses Anwesen an einer Anliegerstraße in gesuchter Lage. Das große, sonnenverwöhnte Grundstück grenzt rückseitig an die weitläufige Außenanlage einer Schule.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Hessen, 3 Etagen