Familienoase an der kleinen Werre - Ihr neues Zuhause für die ganze Familie!

32756 Detmold

330.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32756 Detmold
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
911 m2
Wohnfläche
170 m2
Immobilienwert
Online-ID
cebf3525-e856-4278-8c97-b3823489988f
Kauf­preis
330.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
282.93 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1953
Baujahr laut Energieausweis
1953
Heizungsart
Etagenheizung

Diese charmante Immobilie in Detmold bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Kombination aus Naturverbundenheit, Komfort und Funktionalität. Umgeben von einer grünen Umgebung und direkt am Ufer der kleinen Werre gelegen, lädt dieses Haus zu einem entspannten und zugleich aktiven Lebensstil ein. Mit großzügigen Wohnbereichen, einem malerischen Garten und zahlreichen Extras ist dieses Anwesen ein wahres Juwel inmitten der Natur.

Im Inneren erwartet Sie ein geräumiger Wohnbereich mit einem funktionsfähigen Kamin, der für Gemütlichkeit und wohlige Wärme sorgt. Die vielen Zimmer bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie und ermöglichen individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Die Küche bietet einen direkten Ausgang in den Garten, perfekt für entspannte Mahlzeiten im Freien oder gesellige Grillabende mit Familie und Freunden.

Ein ausgelagerter Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für Hobbyräume, Ideal um Ihre persönlichen Interessen zu verfolgen oder praktische Bedürfnisse zu erfüllen.

Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine helle Wohnung mit einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der umgebenden Natur einlädt. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und kann als weiterer Wohnbereich, Arbeitszimmer oder Spielzimmer genutzt werden.

Das Dach wurde im Jahr 2017 gedämmt und besteht aus hochwertigem Schiefer, was nicht nur für eine hervorragende Isolierung sorgt, sondern auch für eine ästhetische Optik.

Fazit: Dieses Einfamilienhaus in Detmold ist ein wahres Traumobjekt für Naturliebhaber und Familien. Mit seinem großen Garten, der direkten Lage am Fluss und den zahlreichen Extras bietet es alles, was Sie für ein komfortables und erfülltes Leben benötigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern!

Ausstattung

+ freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Lage

+ Dachdämmung und Schieferdach 2017

+ großer Garten angrenzend an der kleinen Werre

+ funktionsfähiger Kamin

+ Fließen und Laminat

+ zweifach verglaste Fenster 10 jahre alt

+ Gartenzugang aus der Küche

+ Dachboden ausgebaut

+ ausreichend Parkplätze

+ Garage

Lage

Detmold bietet eine idyllische Lage, umgeben von grünen Wäldern und dem sanften Rauschen der Natur. In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Familien profitieren von der Nähe zu renommierten Schulen und Kindergärten, während die freundliche Nachbarschaft ein harmonisches soziales Umfeld schafft. Hier trifft naturverbundenes Wohnen auf eine lebendige Gemeinschaft und bildet den perfekten Rahmen für ein erfülltes Familienleben.

Sonstiges

Sonstiges Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen bereit.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich. CENTURY 21 übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung, insbesondere nicht für die Detailtreue von Grundrissen und Visualisierungen.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung und stellen Ihnen das Objekt gern im Zuge einer Besichtigung vor. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

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Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch Provisionszahlungen durch Verkäufer und Käufer. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.925, Distanz zum Kindergarten: 0.425, Distanz zur Grundschule: 0.3, Distanz zum Bus: 0.175, Distanz zur Autobahn: 4.9