Familienoase in Brietlingen Moorburg - Solarenergie, dezentrales Lüftungssystem
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Objektbeschreibung
Diese neuwertige Doppelhaushälfte im modernen Stil, gebaut im Jahr 2017, bietet jungen Familien ein ideales Zuhause. Auf einem schönen Grundstück von ca. 485 m² finden sich alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und glückliches Familienleben. Die überdachte Terrasse ist für perfekt für gesellige Abende und der Doppelcarport bietet sicheren Schutz für die Fahrzeuge und Fahrräder.
Ausstattung
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse in südlicher Ausrichtung - ideal für entspannte Nachmittage und gemütliche Sommerabende. Die moderne Küche ist bereits mit hochwertigen Einbauten ausgestattet, die das Kochen erleichtern. Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und eine praktische Abstellkammer bieten den Bewohnern zusätzlichen Stauraum und Funktionalität.
Das Obergeschoss verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die dank großer Gauben besonders viel Tageslicht bieten. Hier hat jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer begehbaren Dusche ausgestattet - ideal für die ganze Familie.
Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum, der vielseitig genutzt werden kann, sei es als Spielzimmer, Büro oder Gästezimmer. Alle Fenster, bis auf den Spitzboden, sind mit Rollläden ausgestattet. Das sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort.
Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente Gasheizungsanlage, unterstützt durch eine solarbetriebene Warmwasseraufbereitung auf dem Dach. Breite Treppen verbinden die Etagen und schaffen ein offenes und einladendes Raumgefühl.
Zusätzlich ist im Erdgeschoss (außer im Wirtschaftsraum) und Badezimmer im Obergeschoss eine Fußbodenheizung installiert.
Im Haus ist ein dezentrales Lüftungsgerät mit Wärme-Rückgewinnung installiert.
- einfach austauschbare Filter (G3)zur Filterung von Außenluft und Abluft
- bis zu 90 % Wärmerückgewinnung
- energiesparende Gleichstrom-Ventilaton
Die Autos finden im Doppelcarport sicheren Platz. Diese moderne Doppelhaushälfte bietet ein komfortables und stilvolles Zuhause mit allem, was für ein entspanntes und glückliches Familienleben benötigt wird.
Lage
Das Haus liegt in Brietlingen Moorburg, einer ruhigen und grünen Gegend abseits der Hauptstraße - perfekt für Familien mit Kindern. Hier lässt sich die Natur genießen und dennoch besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. In Brietlingen sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden, sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt in der Nähe. Die ruhige Lage und die grüne Umgebung machen diese Doppelhaushälfte zu einem idealen Rückzugsort für junge Familien.
Zahlreiche weiterführende Schulen sind in einer Vielzahl in Lüneburg und Adendorf zu finden.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen