Familienparadies in Eckernförde: Durchdachtes Raumkonzept mit großzügiger Terrasse
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In Eckernförde, in einer sehr gepflegten sowie ruhigen Lage, steht das 1989 erbaute Einfamilienhaus mit 128 m² Wohnfläche, verteilt auf fünfeinhalb Zimmer. Dieses wurde in Kettenbauweise massiv erstellt und verfügt über eine gesamte Grundstücksfläche von 385 m². Die Raumaufteilung im gesamten Haus wurde sehr gut durchdacht.
Schon beim Betreten des Flures werden Sie von den warmen Terracottafliesen empfangen. Zur Linken befindet sich das moderne Gäste-WC und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, welcher mit praktischen Einbauschränken und einer Spüle ausgestattet ist. Über den Hauswirtschaftsraum können Sie direkt von der Straße in den Garten gelangen, da dieser mit zwei Eingangstüren versehen ist. Rechts vom Flur sind die helle, offene Landhausküche und der Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Aus der Küche können Sie direkt auf die großzügig gestaltete Terrasse aus Megawood gehen, die mit durchsichtigen Doppelstegplatten überdacht ist. Hier lässt es sich von Frühjahr bis Herbst sehr gut aushalten. Es lassen sich Strandkorb, Sonnenliegen und ein Tisch mit Stühlen problemlos aufstellen - perfekt für gemütliche Grillabende. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein weiteres Arbeitszimmer.
Über die erst kürzlich weiß lackierte Kiefertreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses umfasst ein Elternschlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer und ein weiteres Arbeitszimmer mit Blick in den gepflegten Garten. Außerdem befindet sich hier ein helles Vollbad, das zum Entspannen einlädt. Durch die GPU-Dachfenster, die in einigen Räumen verbaut ist das Obergeschoss mit Licht durchflutet. Der ausgebaute Dachboden, der über eine klappbare Treppe zugänglich ist, bietet zusätzlichen Stauraum. Er ist sogar in 3 Bereiche unterteilt.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und beherbergt ein kleines Gartenhaus zur Aufbewahrung von Werkzeug und Gartengeräten. Eine Garage mit den Innenmaßen
2,75 x 5,35 m gehört ebenfalls zum Objekt und liegt auf der anderen Straßenseite, inklusive eines Dachbodens für weiteren Stauraum.
Dieses Haus ist ideal für eine Familie mit zwei oder drei Kindern oder für ein Paar, das die Vorzüge der großartigen Lage in Eckernförde schätzt. Die Heizungsanlage von 2012 besteht aus einer modernen Gas-Brennwertheizung mit separatem Warmwasserspeicher. Das Glasfaserkabel ist bereits am Haus verlegt und kann jederzeit angeschlossen werden. Die Fenster wurden erst 2023 durch energiesparende 3-fach verglaste Modelle ersetzt und die Außentüren erneuert. Im Erdgeschoss sind die Böden mit Fliesen und Parkett gestaltet, während im Dachgeschoss Sisal- und Laminatböden verlegt wurden.
Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das MEERSTADTLAND-Team freut sich auf Sie.
Lage
Eckernförde ist eine Küstenstadt in Schleswig-Holstein mit etwa 22.000 Einwohnern. Gelegen etwa 30 km nordwestlich von Kiel an der Ostsee, zieht die Stadt Besucher mit ihrer idyllischen Lage und ihrem maritimen Flair an.
Entlang einer weitläufigen, geschwungenen Bucht erstreckt sich ein Sandstrand, der perfekt zum Entspannen, Sonnenbaden und für gemütliche Spaziergänge am Meer geeignet ist. Die ruhigen Gewässer der Ostsee bieten zudem ideale Bedingungen zum Schwimmen, Segeln und anderen Wassersportaktivitäten.
Im Herzen der Stadt liegt der historische Hafen, der eine faszinierende Kulisse bildet. Hier kann man traditionelle Fischerboote bewundern, die Seite an Seite mit modernen Yachten und Segelschiffen liegen. Der Hafen ist auch ein lebendiger Treffpunkt, der mit gemütlichen Cafés, Restaurants und Geschäften aufwartet, in denen regionale Produkte und Souvenirs angeboten werden. Die charmante Altstadt von Eckernförde beeindruckt mit historischen Gebäuden, engen Gassen und kopfsteingepflasterten Straßen. Bei einem Spaziergang durch die malerischen Straßen kann man die Schönheit der Fachwerkhäuser bewundern und lokale Geschäfte erkunden.
Eckernförde zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus, die den Anforderungen der Bewohner und Besucher in vollem Umfang gerecht wird. Die Stadt ist zudem hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der zentral gelegene Bahnhof Eckernförde bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Kiel und anderen Städten in Schleswig-Holstein.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 119, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.1, Distanz zur Autobahn: 22.6, Distanz zum Bus: 0.7