Familienparadies in Marne | Modernes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in idyllischer 30er-Zone
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem liebevoll modernisierten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950! Auf einem großzügigen Grundstück von 567 m² bietet dieses Zuhause alles, was Familienherzen höherschlagen lässt. Dank umfangreicher Sanierungsmaßnahmen in den vergangenen Jahren vereint das Haus den gemütlichen Charakter vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten moderner Ausstattung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit der Möglichkeit, einen Kamin anzuschließen. Dieser Raum lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Die voll ausgestattete Einbauküche, die ebenfalls über eine gemütliche Sitzgelegenheit verfügt, bietet Platz für kreative Kochideen. Ein modernes Vollbad mit Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum machen das Erdgeschoss komplett. Von hier aus gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten, der Ihnen dank seiner uneinsehbaren Gestaltung maximale Privatsphäre bietet.
Das Obergeschoss, das im Zuge einer Kernsanierung vollständig erneuert wurde, beherbergt drei Zimmer. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice - hier finden alle Familienmitglieder ihren Rückzugsort.
Auch in puncto Technik überzeugt das Haus: Eine effiziente Gasbrennwertheizung, die 2011 installiert wurde, sorgt für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten. Zusätzlicher Stauraum ist im Teilkeller vorhanden.
Auf dem Außenbereich stehen Ihnen eine Einzelgarage mit integrierter Werkstatt und ein Unterstand zur Verfügung, der aktuell als überdachte Terrasse genutzt wird. So bietet sich auch hier Platz für Hobbys oder gesellige Stunden im Freien.
Dieses Einfamilienhaus ist eine perfekte Kombination aus klassischem Charme und modernem Komfort - ein ideales Zuhause für Familien, die eine ruhige Lage und sofortigen Einzugskomfort zu schätzen wissen.
Ausstattung
- vollausgestattete und moderne Einbauküche
- großzügiges Wohn und Esszimmer
- Kaminanschlussmöglichkeit
- Vollbad mit Dusche
- separates WC
- doppelisolierte Fenster (teilw. 2018)
- Gasbrennwertheizung (2011)
- Hauswirtschaftsraum & Teilkeller
- großzügige Garage mit Abstellraum & Unterstand
- uvm.
Lage
- ruhiges Wohngebiet im Herzen von Marne
- Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
- medizinische Versorgung ist in unmittelbarer Nähe gegeben
- Schulen und Kindergärten in der Nachbarschaft
- Grünflächen, Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
- Nordsee und weitere Erholungsgebiete in kurzer Fahrzeit erreichbar
- gute Verkehrsanbindung, schnell erreichbar über die B5
Sonstiges
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