Familienparadies mit großem Garten in Feldrandlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus besticht durch seine attraktive und sehr ruhige Lage. Es befindet sich auf einem ca. 432 Quadratmeter großen, uneinsehbaren Grundstück, das sowohl eine großzügige Terrasse, eine Gartenlaube, einen Schuppen, ein Carport als auch einen zusätzlichen Stellplatz im Freien umfasst. Der liebevoll gestaltete und pflegeleichte Garten bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie, während die ca. 20 Quadratmeter große Südwest-Terrasse zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das im Jahr 2009 in massiver Bauweise errichtete Haus überzeugt durch seine besondere Architektur und den exzellenten Pflegezustand. Ein Modernisierungsstau ist nicht vorhanden, sodass die Immobilie ohne zusätzliche Renovierungen bezugsfertig ist. Die Wohnfläche beträgt etwa 165 Quadratmeter und verteilt sich auf sechs gut geschnittene Zimmer. Im Vollkeller finden sich neben einer Waschküche und weiteren Räumen auch ein Partyraum, der zusätzlichen Freiraum bietet.
Der Wohnbereich im Inneren des Hauses bietet eine ansprechende Ausstattung, wobei das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen sowie die offene und gut ausgestattete Küche hervorzuheben sind. Die Tageslichtbäder sind modern gestaltet und verfügen unter anderem über eine freistehende Badewanne sowie eine bodengleiche Dusche und ein Urinal. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Die wärmedämmenden Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und Rollläden tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei, deren Verbrauch und Bedarf sich dem Energieausweis entnehmen lässt. Die Böden der Wohnräume sind mit Fliesen, Laminat und Auslegware ausgestattet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Die Immobilie kann nach Vereinbarung zeitnah und unkompliziert übergeben werden.
Lage
Borsdorf, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Nidda, liegt inmitten der reizvollen Landschaft des hessischen Wetteraukreises. Die Lage bietet den perfekten Mix aus ländlicher Ruhe und einer gut angebundenen Infrastruktur. Mit nur wenigen Minuten Fahrtzeit erreicht man die Stadt Nidda, die alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Die Umgebung von Borsdorf ist geprägt von einer grünen, naturreichen Landschaft, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung einlädt. Der nahegelegene Vogelsberg bietet zahlreiche Ausflugsziele für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist Borsdorf gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Über die Bundesstraße B455 erreicht man schnell die Autobahnen A5 und A45, die eine zügige Anbindung an Städte wie Frankfurt am Main, Gießen oder Hanau gewährleisten.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden: Der Bahnhof in Nidda bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Friedberg und Frankfurt. Dies macht Borsdorf auch für Pendler interessant, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen, aber dennoch in der Nähe der Metropolregion Rhein-Main arbeiten möchten.
Insgesamt ist Borsdorf ein attraktiver Wohnort für Menschen, die eine ruhige, naturnahe Lebensweise in Kombination mit einer guten Anbindung an die Städte der Region suchen.
Die nächste Grundschule (Grundschule Ober-Widdersheim) ist etwa 2,6 Kilometer, eine weiterführende Schule (Alteburgschule Nidda) rund 3,7 Kilometer entfernt.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof, Bus | Nidda-Borsdorf Bahnhof (circa 500 Meter)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen