Familienparadies mit Platzwunder: 5 Schlafzimmer, Option für zweites Bad, Loggia und Garten.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in einer ruhigen, gepflegten Wohnlage von Maßweiler bietet ideale Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause.
Auf einem großzügigen Grundstück von 683 m² finden Sie ausreichend Platz für die gesamte Familie und einen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Das zweigeschossige Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 129 m².
Die Öl-Zentralheizung, die im Jahr 1985 eingebaut wurde, sorgt für wohlige Wärme, während der Ölbrenner im Jahr 2004 modernisiert wurde.
Das Dach wurde um 1995 renoviert und ist in einem guten Zustand.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich.
Das große Wohn- und Esszimmer bietet viel Raum für gesellige Abende im Kreise Ihrer Liebsten. Die angrenzende Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Darüber hinaus gibt es ein geräumiges Schlafzimmer, das Flexibilität bietet.
Dachgeschoss: Das Obergeschoss verfügt über vier weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen lassen.
Ein praktischer Abstellraum kann bei Bedarf in ein weiteres Badezimmer umgestaltet werden, da sich direkt nebenan ein WC befindet. Hier haben Sie die Freiheit, eigene Gestaltungsideen umgesetzt und den Raum ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Ausstattung
Baujahr: 1966
Wohnfläche: ca. 129 m²
Grundstück: 683 m²
Heizung: Öl-Zentralheizung (1985)
Fenster: 2-fach verglaste Kunststofffenster
Bedachung: 1995 erneuert
Wasserleitungen aus verzinktem Stahl
FI-Schalter (nachrüstbar)
Viel Platz für individuelle Gestaltungswünsche
Ruhige Wohnlage, ideal für Familien, großes Grundstück, Ausbaupotenzial.
Lage
Maßweiler liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in der Südwestpfalz. Maßweiler ist eine kleine Gemeinde in Rheinland-Pfalz und zeichnet sich durch eine ländliche Umgebung mit einer entspannten Atmosphäre aus. In der direkten Umgebung befinden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser und gepflegte Grünflächen, die eine angenehme Wohnqualität bieten.
Die Lage bietet sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Nähe zur B10 und A62 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Pirmasens, Zweibrücken und Kaiserslautern.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen sind in den nahe gelegenen Ortschaften vorhanden, und die umliegenden Felder und Wälder laden zu Spaziergängen und anderen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Die Region ist auch bekannt für ihre Nähe zum Pfälzerwald, der vielfältige Wander- und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Martin Henzmann
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hauptstr. 33, 66851 Bann
Tel.: 01515 488 3086 oder: 0177 8877116
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung
Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl
Stichworte
vermietbare Fläche: 129,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2015