Familienschatz Longerich!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In erstklassiger Lage im begehrten Stadtteil Gartenstadt-Nord von Longerich und an Nippes grenzend, ist dieses ca. 495 m² große Grundstück perfekt für alle, die ein Zuhause in der Stadt schaffen und dabei die Ruhe nicht missen wollen.
Auf ca. 116 m² Wohnfläche aufgeteilt, findet sich hier Platz für drei Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Diele, Flur, Abstellraum und eine separate Küche. Genießen Sie die, über das Wohnzimmer erreichbare Terrasse und den schönen Garten.
Der Keller ist über den Abstellraum und eine hochwertige Treppe schnell zu erreichen und bietet neben einer Sauna, auch genug Stauraum für jede Familie. Weitere Lagermöglichkeit biete außerdem der Spitzboden unter dem Dach.
Ausstattung
- Wohnfläche ca. 116 Quadratmeter
- 5 Zimmer + 3 Durchgangsräume
- 4 Kellerräume + Sauna
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Separates Gäste-WC
- Hochwertiger Parkettboden
- Vollunterkellert
- Spitzboden
- Großzügige Terrasse und Garten
- Separate Garage
- Geräteschuppen
Modernisierungen:
- Heizung (ca. 2015)
- Böden (ca. 1995)
- Gäste-WC (ca. 2007)
Das Fertighaus verfügt über eine robuste Außenverschalung mit einem geringen Prozentsatz an Asbestfasern: ein Gutachten vom TÜV-Rheinland liegt vor und bestätigt die Unbedenklichkeit der Innenraumluft.
Lage
Willkommen in Longerich!
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohngegend im Kölner Norden.
Umgeben von gepflegten Grünanlagen und Einfamilienhäusern bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar, und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn ist hervorragend.
Die Kölner Innenstadt lässt sich in kurzer Zeit erreichen, während gleichzeitig der nahegelegene Grüngürtel zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.
Sonstiges
Sonstiges
ACHTUNG: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die wir auch systemisch erfassen können, daher bitten wir Sie eine Anfrage über dieses Portal zu stellen, erste Beratungstermine oder Besichtigungstermine können also nicht direkt telefonisch vereinbart werden, sondern erst nach Eingang Ihrer Anfrage!
Unmittelbar nach Ihrer Anfrage nehmen wir Kontakt PER EMAIL zu Ihnen auf.
Im zweiten Schritt erhalten Sie von uns ein ausführliches Web-Exposé mit mehr Informationen und der genauen Anschrift.
Für sonstige Fragen, stehen wir Ihnen natürlich gerne schon jetzt telefonisch zur Verfügung.
Gern bieten wir Ihnen nach Vorlage eines Bonitätsnachweises einen persönlichen Besichtigungstermin an.
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Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können.
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen