FAMILIENTRAUM - Architekten-Doppelhaushälfte in Feldrandlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
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Noch mehr Bilder, die genaue Adresse sowie einen virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Dieses einzigartige Architektenhaus liegt in idyllischer Hanglage mit Süd-/West-Ausrichtung direkt am Feldrand (30er-Zone) in Eberdingen.
Es wurde 1994 in Massivbauweise (Poroton-Wärmedämmsteine mit zusätzlicher Styropor-Dämmung) individuell geplant, gebaut und hochwertig ausgestattet.
Die großzügige Fensterfront, die offene Innenarchitektur sowie der Dachbalkon bieten einen traumhaften Blick in die umliegende Natur.
Der pflegeleichte Garten wurde auf zwei Ebenen professionell und naturnah gestaltet.
Angrenzend an das Grundstück erstrecken sich Streuobstwiesen und Felder - perfekt für Naturfreunde und Menschen, die das Besondere suchen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern!
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
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? 187 qm Wohnfläche
? 353 qm Grundstücksfläche
? 3 Schlafzimmer
? 1 Büro
? 2 Badezimmer
? Gäste-WC
? Einbauküche mit Vorratsraum
? Kamin
? Parkett, Laminat, Fliesen
? Dachbalkon
? Garten + Pool
? überbreite Einzelgarage
? Außenstellplatz
? Keller
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Sanierungen/ Renovierungen
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? Netzwerkverkabelung neu 2012
? Multisat Anlage 2013
? Glasschiebetür 2013
? Rollläden ergänzt 2014
? Flachdach neu 2015
? Beleuchtung komplett LED
? Laminat im 1.OG 2010
? Malerarbeiten
? Fenster teilweise ersetzt 2020-2023
? Duschkabine 2022
? Terrasse neu 2023
? Fassade reinigen lassen 2024
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Lage
??Eberdingen ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg. Die Gemeinde besteht aus den Gemeinden Eberdingen, Hochdorf an der Enz und Nussdorf.
Der Ortskern ist nur wenige 100m entfernt mit Kindergärten, Arzt, Bank, Friseur, kleinere Läden.
Schulen sind in Nussdorf und Hochdorf problemlos mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar.
Die nächstgelegene IC/IRE/ICE-Station ist in Vaihingen an der Enz (zehn Kilometer); der nächste Lokalbahnhof in Hemmingen (sechs Kilometer).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt.
Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, erlauben wir uns, vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis zu erheben.
Sonstiges
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objekts dar.
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Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 87,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2023