Familientraum in Berlin-Hermsdorf
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Ein lichtdurchflutetes, geschmackvoll kernsaniertes Zuhause mit vielen Extras, in dem Kinder im großzügigen Garten toben, Eltern auf der sonnigen Südterrasse entspannen und die ganze Familie gemütliche Abende vor dem Kamin genießt. Dieses 1967 massiv von einem Architekten gebaut und bewohnten Haus, haben wir 2020 gekauft und hat eine tolle split level Bauweise mit viel Licht. - 6 großzügige Wohnräume (davon eine große Wohnküche, 3 Kinderzimmer, einem sehr großen oberen Bereich sowie ein zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss) sowie ein lichtdurchfluteter Wintergarten – perfekt als zusätzliches Spielzimmer in der wärmeren Jahreszeit oder als Rückzugsort - 2 stilvoll moderne Bäder mit Dusche und Badewanne + ein Gäste WC - Eine 80 m² große Terrasse mit Außenkamin – der ideale Ort für Grillabende mit Freunden oder entspanntes Verweilen im Freien mit der Familie. - Der Garten ist ein wahres Paradies für Kinder! Mit Trampolin, Piratenschiff und Schaukel bietet der Garten Platz für Abenteuer und Spiel -Kameras rund ums Haus sorgen für Sicherheit und die Kinder können auch im Garten toben, während sie alles entspannt auf dem Handy im Blick haben Zusätzliche Highlights - Sauna, Sportraum (Kinoraum oder einfach als zusätzliches Zimmer) und Ruheraum im Keller – für Wellnessmomente direkt zuhause! -Ein großer Waschraum mit Waschmaschine, Trockner und schwerlast Regalen zum Lagern - Zwei Kamine (inkl 1 Gyrofokus) sorgen als Hingucker für wohlige Wärme und gemütliche Abende - Niedrige Heizkosten dank moderner Wärmepumpe - Das Haus wurde 2020 und 2024 umfassend saniert. Jeder der mal seine eigenen vier Wände saniert hat, weiß wie viel Kosten und Herzblut da reingeflossen sind. Neue 3 glasige Fenster, Fußbodenheizung im gesamten Haus,Dämmung ,eine neue hochwertige offene Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte von bekannten Herstellern, automatische Jalousien, etc
Lage
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein harmonisches Miteinander aus – die Einliegerwohnung des Hauses wird von einer sympathischen Familie mit einem 2 jährigen Sohn bewohnt, und die Nachbarschaft ist geprägt von netten Familien mit denen sich schnell Freundschaft schließen lässt Hermsdorf bietet für Familien alles, was das Herz begehrt: - Der S-Bahnhof Hermsdorf (S1) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bringt sie in ca 20-30 ins Stadtzentrum, diverse Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch die Autobahnauffahrt ist nicht weit - Supermärkte (EDEKA, REWE, BioCompany, Lidl, etc), diverse Bäckerein, Cafés und Restaurants, Rossmann, eine Buchhandlung, der Wochenmarkt sowie schöne kleinere Boutiquen befinden sich in direkter Nähe - Hermsdorf zeichnet sich durch seine Familienfreundlichkeit aus. Exzellente Schulen und Kitas sowie 2 Spielplätze sind fußläufig erreichbar, ideal für den Alltag mit Kindern -Hier findet man diverse Freizeitangebote für Groß und Klein: Ob den VfB Hermsdorf mit den diversen Angeboten, Fußballvereine, Tennis, Reiten, Tanzen, Malen, Töpfern, Musizieren, Kampfsport, usw - Natur direkt vor der Tür: Der idyllische Waldsee, Waldgebiete und das Tegeler Fließ laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein - Gute Ärzte aller Fachrichtungen sind in der Umgebung zu finden und das Dominikus Krankenhaus ist nur ein paar Straßen weiter.
Sonstiges
Mietkonditionen: - Kaltmiete: 2.500 Euro - Nebenkosten: 450 Euro (exklusive Strom) Wir haben das Haus die letzen 4 Jahre mit unserer 3 kleinen Kindern bewohnt und geliebt. Nun verlassen wir aus beruflichen Gründen Deutschland und wollen unbefristet vermieten. Daher suchen wir eine herzliche Familie, die das Haus mit Leben füllt und wie ihr eigenes behandelt. Nun freuen uns auf Ihre Nachricht und eine kurze Beschreibung Ihrer Familie. Nur diese werden auch beantwortet.