Familientraum in bevorzugter Wohnlage inklusive Garage mit Wallbox und Carport
pro Quadratmeter
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gleich das Foyer wird Sie begeistern; der helle, offen gestaltete Eingangsbereich mit dem Treppenaufgang in die obere Etage heißt Sie und Ihre Gäste willkommen.
Eine Doppelflügeltür mit Lichtausschnitten gibt den Blick frei in den behaglichen, offen gestalteten Wohn-Essbereich mit anliegender moderner Küche. Alle bodentiefen Fenster bieten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der Kaminofen empfängt Sie mit knisternder Behaglichkeit und wohliger Wärme. Angrenzend zur Küche liegt bedarfsnah der Hauswirtschaftsraum, dahinter der Hausanschlussraum mit der Gas-Brennwerttherme.
Ein geräumiges Arbeitszimmer, das Bad mit ebenerdiger Dusche und ein praktischer, fast unsichtbarer Einbauschrank komplettieren das Erdgeschoß. In der oberen Etage liegen 3 Schlafzimmer, eines mit Zugang zur großen Dachterrasse, das Familienbad mit Wanne und Dusche und ein geräumiger Abstellraum.
Die Garage punktet mit der Wallbox und elektrischem Tor. Auch ein Carport darf nicht fehlen. Profitieren Sie von der Photovoltaikanlage auf dem Dach des Hauses und beziehen Ihren Haushaltsstrom einfach günstiger.
Ausstattung
- Moderne Einbauküche
- Kaminofen
- Gas-Brennwerttherme
- Fußbodenheizung in den Wohnräumen und Bädern
- Mediterraner Fliesenboden Im Erdgeschoß
- Warme Kork-Bodenbeläge in allen Schlafzimmern auch für ein gesundes Raumklima
- Ein Bad mit Dusche + ein Bad mit Wanne und Dusche, beide mit Fenster
- Kunststofffenster, teilweise Bodentief, mit elektrischen Rollläden
- Garage mit elektrischem Tor sowie einer Wallbox dazu ein Carport, beides inklusive
Einige Einrichtungsgegenstände und Gardinen können übernommen werden.
Lage
Sie wohnen in einer bevorzugten Wohnlage von Neheim-Bergheim, in sehr guter Nachbarschaft. Der nächste Supermarkt ist zu Fuß erreichbar. Ihr Nachwuchs gelangt fußläufig und sicher zur Grundschule und zum Kindergarten, Sie sind in 4 Minuten auf der Autobahn oder in der Neheimer Fußgängerzone. Zur Naherholung dienen der nahe liegende Wald, sowie die Möhne-, Sorpe- oder Hennetalsperre. Die Altstadt in Arnsberg glänzt mit hervorragender Gastronomie, die Stadt bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, drei Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten. Der Ruhrtalradweg führt direkt durch die Stadt.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 24,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 7.10, Distanz zum Gymnasium: 2.60, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 2.00