Familientraum in Lichterfelde-West
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese denkmalgeschützte Landhausvilla in Lichterfelde-West bietet ein einmaliges Wohngefühl für Familien, die Ruhe, Natur und großzügigen Wohnraum schätzen. Die charmante Immobilie ist umgeben von einem herrlichen, gepflegten Garten mit einer majestätischen Rotbuche, die im Sommer Schatten spendet und das Grundstück idyllisch einrahmt. Dieses charmante Landhaus inmitten eines gepflegten Gartens bietet viel Platz für die ganze Familie. Die hellen, großzügigen Zimmer lassen sich flexibel nutzen, auch Büroräume sind möglich. Das geräumige Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Ein Garagenanbau mit zwei Stellplätzen rundet das Angebot ab. Ein ideales Zuhause für Familien mit vielseitigen Bedürfnissen.
Ausstattung
Einbauküche
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, naturverbundenen Wohngegend mit hoher Lebensqualität. Lichterfelde gehört zu den begehrtesten Stadtteilen Berlins und bietet eine entspannte, familienfreundliche Atmosphäre mit charmanten Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind in den benachbarten Ortskernen zu finden. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Umgebung und sind gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein, mit dem Karpfenteich und angrenzenden Waldgebieten. Durch die gute Verkehrsanbindung ist das Berliner Stadtzentrum sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar - ideal für alle, die Ruhe und Natur genießen möchten, ohne auf die Anbindung an die Stadt verzichten zu müssen.
Sonstiges
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Gesamtfläche: 345,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin