FAMILIENTRAUM: modernes & exklusives EFH, Bisingen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die große und vor allem wunderschöne Empfangsdiele führt Sie in die offene Küche mit Essbereich. Von dort gelangen Sie in das einladende Wohnzimmer, das mit einem zusätzlichen Holzofen für gemütliche Winterabende ausgestattet ist, sowie in den lichtdurchflutenden Wintergarten. Vor allem die großen Fensterflächen stechen hervor und bringen Sonne pur in die Wohnräume! Das Schlafzimmer ist besonders großzügig und ist aus-gestattet mit einer Klimaanlage. Das Badezimmer nebenan überzeugt mit einer begehbaren Dusche, einem Waschtisch, einem WC und einem Pissoir. Praktisch: Im Eingangsbereich befinden sich ein zusätzliches Zimmer, welches als Büro genutzt werden kann und ein Abstellraum. Eine elegante, offene Treppe in der Diele führt ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, ein Balkon mit Blick in den Garten, ein Abstellraum und ein Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne, einer bodentiefen Dusche, einem Waschtisch sowie einem separaten WC. Im Untergeschoss ist die Waschküche, welche mit einem Wäscheabwurf verbunden ist. Dieser kann sowohl vom EG und auch vom OG bedient werden. Weiter vorhanden ist der Heizraum, ein Kellerraum für Vorräte, ein Hobbyraum mit separatem Pissoir und die beiden Garagen, welche direkt im Haus integriert sind. Ein großer Safe beschützt Ihre Wert-gegenstände. Vor den Garagen bietet ein großzügiger Hof weitere Parkmöglichkeiten. Der liebevoll gestaltete Garten hinter dem Haus mit seinem idyllischen Teich und die einladende Terrasse laden dazu ein, die Sonnenstunden in vollen Zügen zu genießen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Ausstattung
Die laufenden Kosten wie Strom, Wasser und Abwasser müssen beim Versorger selbst angemeldet werden. Öl muss nach Bedarf getankt werden. Die monatliche Vorauszahlung bezieht sich auf die Müllgebühren, Grundsteuer und die Gebäudeversicherung. Dies wird am Jahresende abgerechnet. Es wird zu Mietbeginn eine Kaution fällig in Höhe von EUR 4.875. Das Einfamilienhaus stammt aus einer "Handwerker- und Architektenfamilie", weshalb es stets mit großer Sorgfalt gepflegt wurde. Nun wartet es auf neue Besitzer, die diesen liebevollen Umgang fortführen. Es ist ausgestattet mit: - Öl-Zentralheizung mit Erdtank - Holz-Ofen - 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster - Klimaanlage im Elternschlafzimmer - 2 Bäder - Einbauküche - 2 Garagen - Balkon, Terrasse, Garten
Lage
Im wunderschönen Bisingen zwischen Balingen, Hechingen und Albstadt befindet sich die exklusive und architektonisch perfekte Immobilie für Ihre Familie. Die sonnige Lage und der besondere Blick auf die historische Burg Hohenzollern sind einfach einmalig. Die Eigentümer schätzen die Lage besonders für ihre Ruhe und die unmittelbare Nähe zur Natur. Gleichzeitig sind der Ortskern, der Kindergarten und die Schulen in nur etwa fünf Minuten erreichbar. Bisingen verfügt über mehrere Einkaufsläden, Restaurants, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken und eine Vielzahl von Vereinsangeboten.