Familienvilla mit Garten - 188m² Wohnfläche!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Tolle Doppelhaushälfte mit Garten und Platz für die ganze Familie.
RAUMWUNDER auf 4 Ebenen!
Was für eine Gelegenheit in einem der begehrtesten Stadtteilen von München: Große Doppelhaushälfte über mehrere Ebenen mit einer Wohn-/Nutzfläche von 250m² und Garten mit Lounge-Bereich.
Ein Haus, das allen Ansprüchen für Komfort und Behaglichkeit entspricht und einen großen Wohlfühlfaktor sowie Freiheit für die gesamte Familie bietet.
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Ausstattung
- Elegantes Haus
- Sehr großzügige Raumaufteilung
- Hervorragende Lichtverhältnisse im gesamten Haus
- Riesige Fensterfront mit Panoramafenstern im EG
- Schiebetüren zu den Terrassen
- Helle Räume mit großen, bodentiefen Fensterflächen, daher Lichtdurchflutung PUR
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Fußböden im gesamten Haus: Parkett und Granit
- Mehrere Terrassen und Balkone
- Hochwertige Einbauküche mit allen Geräten (Siemens, Miele, 2 Kühlschränke,
Induktionsherd, usw.)
- Neuer A+ Kessel (gute Energiewerte)
- Glasfaser-Internet
- LOUNGE-Bereich im Garten
- Gartenhaus mit viel Platz
- Partykeller mit Bar und großem Fenster (ideal auch für Fitnessstudio, Yoga etc.)
- Waschküche
- 2 TG-Plätze (Duplex - übereinander und gerade)!
- Ein Katzensprung in die Natur zur Isar
RESÜMEE: Das Haus bietet alles zum Wohnen, Arbeiten und Leben.
Lage
Das Haus befindet sich in Fußnähe von der S-Bahn Solln entfernt.
Solln ist der am höchsten gelegene Stadtteil im Süden Münchens. Der Kern Sollns ist dörflich geprägt, die Villenviertel um die Ludwigs- und Wilhelmshöhe gehören zu den schönsten Wohngegenden Münchens.
Solln bietet dem Bewohner alle Möglichkeiten sich voll zu entfalten.
Von verschieden Arztgruppen, Lokalen, Krankenhaus, Schulen, International School (15 min entfernt), Reitverein, Tennisverein etc. etc. ist alles vorhanden.
Top Anbindung A95, B11, S7/S20 (5 Minuten Fußweg)
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Sonstiges
Sonstiges
Sie erhalten nach Angabe der vollständigen Adresse und einer Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können, gerne ein ausführliches Exposee zugesandt.
Sämtliche Fotos, Darstellungen und Beschreibungen sind Eigentum der Sozius Immobilien-Management und dürfen daher weder vervielfältigt werden, noch an Dritte weitergegeben werden. Die AGB der Sozius Immobilien-Management sind wesentlicher Bestandteil des Angebotes.
Provision:
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. ist auf den gesamten notariell beurkundeten Kaufpreis zu zahlen.
Stichworte
Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen