Familienwohnen am Stadtrand
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in ruhiger Lage, erbaut ca. 1996, wartet auf Sie als neuen Eigentümer. Es bietet bis zu sieben Zimmer und ca. 211 m² Wohnfläche. Die Immobilie besticht durch ihre Lage, große Zimmer, flexible Raumaufteilung und gepflegten Zustand. Der hintere Teil des Grundstückes ist nach §34 BauGB zusätzlich bebaubar.
Im Erdgeschoss finden Sie einen Flur, der Zugang zu allen Wohnebenen bietet. Die Etagen können als eine Wohneinheit oder als zwei Wohnungen genutzt werden. Zusätzlich gibt es im Keller ein Gästezimmer mit großem Bad und Sauna.
Das Erdgeschoss umfasst einen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Bad mit Dusche. Helle, gut geschnittene Räume in tadellosem Zustand erwarten Sie hier.
Das freistehende Dachgeschoss bietet eine Küche mit neuer Einbauküche, ein großes Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein weiteres Zimmer. Diese Etage wurde 2022 vollständig saniert.
Im Untergeschoss finden Sie ein Bad mit Sauna, Badewanne, Dusche und WC - Ihr persönlicher Wellnessbereich. Zwei weitere Räume können als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Ein Keller- und ein Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls vorhanden, alle Räume sind beheizt.
Eine Gaszentralheizung versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser. Der große Garten mit Baumbestand, die Sauna im Keller, der Balkon und die Terrasse runden das Angebot ab.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- Grundstück im rückwärtigen Bereich nach §34 BauGB bebaubar
- Immobilie nutzbar als großzügiges Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder als Zweifamilienhaus
- Baujahr ca. 1996, Sanierung Dachgeschoss in 2022
- Wohnfläche von ca. 211 m² auf zwei Wohnebenen zzgl. Gästezimmer und Wellnessbad im Kellerbereich
- Wohnung im Dachgeschoss sofort nutzbar
- bis zu 7 Zimmer
- Gaszentralheizung
Lage
Luga liegt ca. 10 km südöstlich des Dresdner Stadtzentrums und gliedert sich in die Gemarkungen Groß- und Kleinluga. In der eher ruhigen Umgebung findet man viele Ein- und Zweifamilienhaussiedlungen.
Luga ist mit der Buslinie 65 bis nach Blasewitz und mit der S-Bahn bis nach Pirna angebunden. Mit der S-Bahn ist die Verbindung in das Zentrum von Dresden, nach Meißen oder in die Sächsische Schweiz sehr gut ausgebaut.
Luga bietet eine Grundschule; eine Oberschule und ein Gymnasium sind mit Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Freizeit- und Kulturmöglichkeiten befinden sich in den anliegenden Stadtteilen. Man findet in Luga viele Grünflächen und weite Felder, welche zu idyllischen Wander- und Erlebnisausflügen einladen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung u.a. mit dem neu gestalteten Kaufpark Nickern vorhanden.
Sonstiges
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 261,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,80 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2022
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung