Familienwohnung am Kulkwitzer See

04207 Leipzig

749,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
68,14 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04207 Leipzig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
68,14 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
63d91227-b0ad-477e-883e-06cb84536aa5
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.617,00
Warm­miete
749,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
210,00 €
Heiz­kosten
105,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
72 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2029-05-23
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1983
Baujahr laut Energieausweis
1983

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 qm befindet sich im 1. OG eines fünfstöckigen Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde 1983 erbaut. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG links und ist wie folgt ausgestattet:

- Flur mit Abstellkammer
- geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- zwei Schafzimmer
- innenliegendes Bad mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- separate Küche

Die Wohnung wurde vollständig saniert. Folgende Arbeiten wurden dabei ausgeführt:
- neue Elektrik
- neue Raufaser inkl. Anstrich
- neuer, hochwertiger CV-Bodenbelag
- neue Innentüren mit Umfassungszargen
- neues Bad mit modernen, großformatigen Wand- und Bodenfliesen sowie elektr. Handtuchheizkörper
- neuer Fliesenspiegel

Lage

Die Wohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Grünau-Nord.

Die Anbindung an den ÖPNV sowie an die BAB A9 und A38 sind sehr gut. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Ärzte, Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Zur Leipziger City sind es ca. 30 min mit der Straßenbahn. Fußläufig befindet sich das Naherholungsgebiet Kulkwitzer See.

Sonstiges

Sonstiges Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen per E-Mail [email protected] zur Verfügung.

Bei Abschluss eines Mietvertrags wird ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart.

Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.
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