Familienwohnung im Erdgeschoss mit schönem Balkon!

45279 Essen

1.027,32 €
Warmmiete
3
Zimmer
76,77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45279 Essen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
76,77 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
b4f5c5c0-0746-4f7b-8875-456140c82b09
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.458,64
Warm­miete
1.027,32 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
206,00 €
Heiz­kosten
92,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
110 kWhm2a
Gültig bis
2030-05-29
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
1971
Heizungsart
Zentralheizung

Hier erwartet Sie eine großzügige 3-Raum-Wohnung mit einem sonnigen Balkon, die aufgrund der tollen Raumaufteilung ideal für die kleine Familie ist. Die schöne Wohnung verfügt über ein zeitgemäßes Tageslichtbadezimmer mit gemütlicher Badewanne und praktischem Handtuchheizkörper, einen geräumigen Wandschrank und funktionellen Rollläden. Die Übergabe der Wohnung erfolgt mit robustem Designvinylboden.

Ausstattung

Loggia; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Als Pendler profitieren Sie von der Nähe zur Autobahn und der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Ein Auto ist hier überflüssig, denn Ihre täglichen Besorgungen können Sie zu Fuß machen. Auch eine Grundschule und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Für gemeinsame Nachmittage mit Ihren Kindern bietet sich das Schwimmzentrum Oststadt an.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
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- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1