Familienwohnung in DD-Naußlitz - Parkett, FBH, 2 Bäder, 3 Balkone
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Auf dem terrassenförmig angelegten Grundstück entstehen, eingebettet in viel Grün mit Wildrosen und Freizeitanlagen, 3 Wohngebäude.
Auf einem terrassenförmig angelegten Grundstück entstehen, eingebettet in viel Grün mit Wildrosen und Freizeitanlagen, 3 Wohngebäude preisgekrönter Architekten. Die großzügig geschnittenen modernen 1,5- bis 5-Zimmer-Eigentums- und Mietwohnungen verfügen über eine hohe Ausstattungsqualität mit großen Terrassen und Balkonen. Viele von ihnen besitzen einen fantastischen Blick über die Stadt bis zur Dresdner City.
Der Hauseingang ist großzügig, sauber und hell gestaltet, in die Wohnung gelangt man entweder durch das gepflegte Treppenhaus oder mit dem Aufzug.
Zum Verkauf stehen 38 Eigentumswohnungen: 1,5- bis 5-Zimmer-Wohnungen verteilt auf 2 Häuser; ca. 36 m² - ca. 125 m²; Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
Ausstattung
- 4-Zimmerwohnung mit perfekter Ausrichtung nach Osten/Westen
- 3 Balkone
- Bodentiefe Fenster
- Echtholzparkett in Wohnzimmer, Küche, Schlaf- und Kinderzimmern
- hochwertigen Fliesen/Feinsteinzeug in den Bädern
- Markensanitär
- ein Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche, Handtuchheizkörper, WC und Waschtisch sowie Platz für Waschmaschine und Trockner; das zweite Bad ist mit einer Badewanne, WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper ausgestattet
- Fußbodenheizung; umweltfreundliches Nahwärmenetz durch die DREWAG Stadtwerke Dresden GmbH
- Innentüren: Wohnraumtüren JELD-WEN mit erhöhter Durchgangshöhe (etwa 2,10 m) und Rundkante, in Weiß,
Edelstahl-Türgriffe entsprechend werden die Beschläge an den Fenstertüren ausgeführt
- Screens als Sicht- und Sonnenschutz
- Videosprechanlage
- Aufzug in alle Etagen
- teilweise barrierefrei nach SächsBO §50
- großflächig, ökologisch angelegte Außenanlagen
- Kinderspielplätze
- Tiefgarage 100% auf E-Mobilität vorbereitet
- fahrradfreundliche Ausstattung (Reparaturstation, Abstellmöglichkeit für Lastenräder usw.)
- Vermietungsservice für Kapitalanleger
Lage
Dresden Naußlitz liegt im Südwesten der Landeshauptstadt Dresden.
Zum Stadtzentrum benötigt man mit dem Auto nur 15 min.
Die zukünftigen Bewohner genießen dann die kurzen Wege und sind über ein gut ausgebautes Bus-, Straßenbahn- und Eisenbahnnetz mit der nahen Innenstadt und dem Umland verbunden. Auch die Autobahn A17 ist nur wenige Autominuten entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
Gern beraten wie Sie in unserer möblierten Musterwohnung auf der Saalhausener Straße 53 samstags/sonntags von 10-13 Uhr; oder rufen Sie uns für einen individuellen Beratungstermin an, auch gern unter 0173-2013878.
Geplant ist im neuen Wachstumschancengesetz, dass Bauherren und Käufer neuer Mietwohnungen im ersten Jahr 5 Prozent der Anschaffungs-, beziehungsweise Herstellungskosten von ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen können. In den Folgejahren können jeweils 5 Prozent vom verbleibenden Restbuchwert abgesetzt werden. Ein Wechsel zur linearen AfA ist möglich. Bitte sprechen Sie hierzu mit Ihrem Steuerberater oder Finanzierer.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Hallenhöhe: 2,60 m, 4 Etagen