Familienwohnung mit Aussicht

45888 Gelsenkirchen

891,65 €
Warmmiete
3
Zimmer
84,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45888 Gelsenkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
84,1 m2
Etage
4
Bonitätsnachweis
Online-ID
89cb6140-8f2c-4232-8f47-e5e7597f502d
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.093,30
Warm­miete
891,65 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
162,00 €
Heiz­kosten
183,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
97 kWhm2a
Gültig bis
2033-12-04
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1932
Baujahr laut Energieausweis
1932
Heizungsart
Zentralheizung

In dieser hellen 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss (KEIN FAHRSTUHL) eines Mehrfamilienhauses verfügen Sie über ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, eine Küche mit ebenfalls hellem Fliesenspiegel, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Schlaf- und Kinderzimmer. Die komplette Wohnung ist mit einem Parkettboden ausgestattet, zudem wurde die Wohnung neu tapeziert und gestrichen. Hier müssen sie nur noch einziehen

Ausstattung

Bad mit Fenster; Parkett; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Bulmke-Hüllen - unweit der City. Die Innenstadt/Einkaufspassage mit ihren zahlreichen Gastronomin , den vielen Geschäften aus unterschiedlichsten Branchen, sowie dem Wochenmarkt sind daher nur wenige Gehminuten entfernt. Das Musiktheater (MiR), das Zentralbad sowie der Revierpark Nienhausen sind in 5 PKW-Minuten gut zu erreichen. Sehr gute Bus-, (Buslinie 348, 381, 382 +383 ) sowie O-Stadtbahn- Anbindungen (301, 302 + 107) . Der Hauptbahnhof ist nur 7 Gehminuten entfernt. Die Autobahnen A 40 und A 42 sind in ca. 4 km ebenfalls sehr gut zu erreichen.

Sonstiges

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Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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