Familienwohnung mit Blick ins Grüne
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Familienwohnung mit Blick ins Grüne
Objekt
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 8-Familienhauses in Remseck-Pattonville. Verwaltungstechnisch gehört das 8-Familienhaus mit den zwei angrenzenden Häusern zusammen, sodass es eine WEG mit 24 Einheiten bildet. Das Gebäude wird professionell verwaltet.
Das Haus ist ein Bestandsgebäude, das in den 1950er Jahren errichtet und im Jahr 1997/98 umfangreich saniert wurde. Dabei wurde das Dach aufgestockt, das Treppenhaus neu belegt, die Fassade gedämmt, die Heiz- und Wasserleitungen erneuert, die Bäder erneuert, die Elektroleitungen erneuert, die Bodenbeläge erneuert und Balkone angebaut. Beim Anbau der Balkone wurde die Terrassentür mit dem Fenster (mit Kunststoff-Isolierverglasung) erneuert, die restlichen Fenster sind kunststoffbeschichtete Alu-Fenster aus dem Baujahr 1982.
Sie gliedert sich in Diele, Wohn-/Essbereich, Küche, Balkon, drei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Gäste-WC und Tageslichtbad. Der Balkon ist angenehm groß, überdacht und zur Südseite ausgerichtet. Er bietet einen herrlichen Blick in eine parkartige Grünanlage mit altem Baumbestand. Besonders großzügig ist der Wohn- und Essbereich mit zwei großen Fensterfronten.
Das Tageslichtbad verfügt über Dusche, Badewanne, Waschbecken, Spiegelschrank und WC. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche.
Die Wohnung bietet mit 3 hellen Kinderzimmern und einem Elternschlafzimmer viel Platz - auch für eine große Familie.
Für die Gemeinschaft stehen eine Waschküche mit Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören 2 Carportstellplätze. Diese sind im Kaufpreis inbegriffen.
Ausstattung
Bodenbeläge
Fliesen in Diele, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC
Wohn-/Essbereich mit Laminat belegt
Teppichbelag in Flur, allen Kinderzimmern und Schlafzimmer
Balkon mit Holzbohlen belegt
Türen
Die Türen sind in weiß ausgeführt
Fenster
Alle Fenster sind in weiß ausgeführt.
Die Fenster sind überwiegend kunststoffbeschichtete Alu-Fenster Bj. 1982
Das Fenster und die Tür zum Balkon wurden 1997 erneuert.
1997/98
Erneuerung Dach
Erneuerung Heiz-, Strom- und Wasserleitungen
Erneuerung Sanitär (Bad und WC)
Anbau Balkon und Erneuerung Fenster und Balkontür
Dämmung Fassade
Erneuerung Bodenbeläge
2017
Die Fassade wurde 2017 neu gestrichen
Das Gebäude wird über Fernwärme beheizt
Lage
Pattonville ist der junge, grüne Stadtteil von Remseck und Kornwestheim. Viele Grünzonen und eine gute Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen und Vereine bieten Ihnen ein angenehmes Wohnen mit vielen Vorzügen. Die Nähe zu Remseck mit der Stadtbahnanbindung nach Stuttgart und nach Ludwigsburg und Kornwestheim mit S-Bahn- und Zugverbindungen sowie ein gutes Verkehrsnetz zur Autobahn erlauben verkehrstechnische Flexibilität.
Sonstiges
Sonstiges
Baujahr: 1955
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 76 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Stichworte
Stellplatz vorhanden, modernisiert: 1998