Fantastisches Anwesen - Wohnen im Luxus erleben
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mit Freude dürfen wir Ihnen diese Villa unweit der historischen Altstadt von Neustadt-Glewe anbieten. Dieses luxuriöse Anwesen präsentiert sich als wahr gewordener Wohntraum. Das Objekt befindet sich auf einem weitläufigen, parkähnlichen Grundstück, dessen Pflege durch ein Bewässerungssystem mit Zeituhr erleichtert wird. Die kopfsteingepflasterte Auffahrt, gesichert durch ein elegantes Metalltor, führt zum herrschaftlichen Wohnhaus, dessen hochwertige Ausstattung keine Wünsche offenlässt.
Ein Highlight des Hauses ist unter anderem die sehr geräumige Küche, welche mit einer Markenküche der Firma Bulthaup ausgestattet ist. Hervorzuheben ist der gemütliche Essbereich mit direktem Zugang zum Grundstück und der Gartenterrasse. Darüber hinaus verfügt das Objekt über ein gemütliches Wohnzimmer und das über Flügeltüren verbundene Esszimmer. Ein Kamin schafft Wärme für beide Zimmer. Das mit seiner Größe beeindruckende Esszimmer mit fast 50 Quadratmetern kann auch größere Gesellschaften bequem aufnehmen und Behaglichkeit in familiärer Runde bieten. Auch von diesen Zimmern gelangen Sie durch Flügeltüren direkt in den Garten.
Die Bodenbeläge aus kerngeräucherten Eichendielen und die liebevoll aufgearbeiteten historischen Türarmaturen unterstreichen den einzigartigen Charakter des Anwesens. Echtholztüren im Landhausstil und eine massive Eichenholztreppe mit maßgefertigtem Stahlgeländer, inspiriert vom berühmten "Hotel Adlon", ergänzen das exklusive Interieur.
Jedes Detail des Hauses, von den hochwertigen Holzfenstern bis zum luxuriösen Baddesign, spiegelt Qualität und Komfort wider. Ein 10 Meter tiefer Brunnen versorgt den pittoresken Gartenteich und das weitläufige Grün des Gartens mit Frischwasser, während die Bieberschwanz-Dachdeckung das äußere Erscheinungsbild prägt.
Das Anwesen bietet neben einem Doppelcarport auch einen Wendehammer für PKWs, was zusätzliche Bequemlichkeit für die Bewohner und ihre Gäste gewährleistet. Moderner Wohnkomfort, individuell vom Architekten geplant, macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die eine Verbindung von historischem Charme und zeitgemäßer Ausstattung suchen.
Für den Fall, dass eine zusätzliche Immobilie wie zum Beispiel ein weiteres Einfamilienhaus oder ein Bungalow auf dem Grundstück neu erbaut werden soll, kann dieses mühelos geplant werden und ist genehmigungsfähig.
Die gemütliche Atmosphäre dieses schönen Hauses bietet viel luxuriöses Ambiente. Die drei Terrassen und das gepflegte Grundstück laden zu entspannten Abendstunden mit Familie und Freunden ein.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Ausstattung
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss (insgesamt 143,97 m²):
ca. 13,92 m² Diele und Windfang
ca. 02,99 m² Gästetoilette
ca. 46,69 m² Esszimmer
ca. 35,19 m² Wohnzimmer
ca. 27,68 m² Küche
ca. 04,92 m² Speisekammer
Dachgeschoss (insgesamt 112,56 m²):
ca. 25,42 m² Schlafzimmer mit Ankleide
ca. 14,11 m² Diele
ca. 09,92 m² Masterbad
ca. 15,03 m² Kind 3
ca. 07,90 m² Gästebadezimmer
ca. 20,36 m² Kind 1
ca. 19,82 m² Kind 2
ca. 12,50 m² Balkonterrasse
ca. 05,00 m² Balkon
Spitzboden (insgesamt 44,19 m²):
ca. 14,60 m² Abstellraum
ca. 24,59 m² Galerie
ca. 05,00 m² Heizungsraum
Lage
In Neustadt-Glewe leben heute etwa ca. 7000 Menschen, die kleine beschauliche Stadt mit den erforderlichen infrastrukturellen Einrichtungen liegt am Rande der Lewitz, einem der größten Landschaftsschutzgebiete Mecklenburgs. Endlose Wiesen und zahlreiche Fischteiche sowie ein großer Badesee laden Naturfreunde von nah und fern zum Verweilen ein. Mit der mittelalterlichen Burg, dem Schloss, der idyllisch gelegenen Stadtkirche, dem restaurierten Rathaus und zahlreichen Fachwerkhäusern bietet die Stadt ihren Besuchern manch altes Kulturgut.
Das Objekt selbst befindet sich zentrumsnah, jedoch in feiner, ruhiger Wohnlage.
Die Entfernung zur Landeshauptstadt Schwerin beträgt etwa 20 - 25 Autominuten. Die Stadt verfügt über einen Anschluss an die BAB A 24 (Berlin/Hamburg), sowie über eine Anbindung mit der Bahn.
Sonstiges
Sonstiges
Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.
Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.
Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 87,50 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, Es liegen keine Eintragungen gem. Auskunft vor.
Sonstiges/Wohnen: Dachboden