Fantastisches Grundstück im noblen Hermsdorf - sehr ruhige, naturnahe Wohnlage (teilbar ab ca. 450 m²)
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Objektbeschreibung
Dieses großzügige Baugrundstück hat eine Trapez-ähnliche Form. Die insgesamt 1.200 m² lassen sich teilen - ab einer Fläche von ca. 450 m² macht das Sinn. Genauere Angaben dazu ergeben sich aus örtlichen Arbeiten zum Teilungsentwurf durch einen Vermesser.
Es gibt eine Baufluchtlinie, etwa 6 m hinter der Straßengrenze.
Ausstattung
Das Grundstück ist komplett erschlossen.
Die Leitungen liegen am bzw. auf dem Grundstück.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand aus den 30er Jahren.
Geschätzte Abrisskosten zwischen 40.000 bis 50.000€
Lage
Dieses Grundstück befindet sich in einer sehr schönen Lage. Gleich in der Nähe ein Waldsee für die ideale Erholung in der Freizeit. Hier befinden Sie sich zwischen den beiden S-Bahnhöfen Hermsdorf und Frohnau (ca. 1,5 km Entfernung)
Der Stadtteil HERMSDORF im Nordwesten steht hoch im Kurs bei den Berlinern! Auch der Tegeler Forst bietet eine willkommene Abwechslung zum City-Leben:
Hier heißt es einmal mehr "Ab in die Natur"
Ein weiteres Highlight ist der beliebte Wochenmarkt in der benachbarten Heinsestraße. Hermsdorf ist ein Paradies für Outdoor-Sportmöglichkeiten wie Tennis, Reiten und Laufen - alles in einer sehr ansprechenden Kulisse.
FAZIT:
Wer hier lebt, genießt höchste Lebensqualität mit dem naturnahen Flair und dennoch einer klasse Anbindung ans Herz von der Weltmetropole BERLIN.
Sonstiges
Sonstiges
Entfernung zum Potsdamer Platz mit der S1
= NUR 36 MINUTEN !!!
Stichworte
GRZ: 0,2, GFZ: 0,4, Distanz zum Kindergarten: 0.42, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.36, Distanz zum Gymnasium: 0.84, Distanz zum Flughafen: 8.16, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.97, Distanz zur Autobahn: 3.93, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.81, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21