Farbe, Pinsel, fertig!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
+ Neubau 2000
+ saniert 2020
+ voll unterkellert
Hinweis: das Doppelhaus ist Teil einer Eigentümergemeinschaft und als Sondereigentum angelegt.
Finanzierung über SAB Darlehn "Familienwohnen" zu unter 1 % Zinsen. Gern erläutern wir weitere Details.
Ausstattung
+ Solaranlage mit Plug & Play (2024), direkte Einspeisung mit 800 Watt
+ Sonnensegel Terrasse (2023)
+ hochwertige EBK (2020)
+ Erneuerung Heizung und Warmwasserspeicher (2020)
+ Sanierung Fassade, Entwässerung im Eingangsbereich und Dachrinne (2020)
+ Dachboden gedämmt und Einbau Dachflächenfenster (2020)
+ Bad mit Wanne und Dusche, Bad im Keller mit Dusche
+ Zimmer EG (ehemals Küche) und Bäder mit Fußbodenheizung
+ größtenteils elektr. Rollläden
+ Teppichböden in Schlafräumen (2020) und Fliesen
+ Keller beheizt
Lage
+ ruhige Lage am Stadtrand
+ gute Anbindung an ÖPNV und BAB 17
+ gute Infrastruktur
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 94.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Hinweis: Die Grundrisse sind ursprünglich vom Verkäufer erstellt und können von der tatsächlichen Bauausführung abweichen. Sie dienen der Orientierung.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,59 m², Gesamtfläche: 145,59 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.75, Distanz zum Flughafen: 13.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.40, Distanz zur Autobahn: 2.20, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz vom Zentrum: 6.70