Fasanenplatz! Entspannt leben über den Dächern der Stadt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem architektonisch stilvollen, denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1984 direkt am Fasanenplatz. Das gesamte Ensemble wurde von dem renommierten deutschen Architekten Hans Böhm entworfen. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Das repräsentative Treppenhaus ist sehr gepflegt. Die Wohnung verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 110 m². Es erwarten Sie drei Zimmer, ein Luxus-Dusch- und Wannenbad und eine hochwertig ausgestattete Küche mit großen Fenstern. Das von allen Seiten ankommende Tageslicht und die fantastischen Blicke auf die Stadt bestimmen den besonderen Charakter dieser Wohnung. Der Wohn-/Essbereich ist offen gehalten und verbindet die Räumlichkeiten mit einer sehr einladenden Terrasse. Insgesamt besticht die Wohnung durch ihre überdurchschnittliche Ausstattung und ihre praktische Raumaufteilung. Wenig Schrägen, dafür aber elegante Parkettböden und ein offener Kamin erwarten Sie. Ein Kellerraum und ein separat zu erwerbender Tiefgaragenstellplatz im Gebäude vervollständigen das Raumangebot. Diese schöne und in 2022 hochwertig sanierte Wohnung ist barrierefrei zu erreichen.
Ausstattung
Einbaumöbel
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauschränke
Abstellkammer
Einbauküche
unverbaute Sicht
Lage
Charlottenburg-Wilmersdorf ist einer der beliebtesten, natürlich gewachsenen Stadtteile des alten Westberlins. Der Fasanenplatz ist einer der attraktivsten und exklusivsten Plätze in Berlin, nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich bedeutende Galerien, exklusive Restaurants und natürlich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Für eine sehr gute Anbindung in andere Stadtteile Berlins sorgen Bus, U-Bahn und S-Bahn. Der Flughafen Berlin-Brandenburg ist in etwa 20 Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Gesamtfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 7 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen