Fast 200 m² Platz für die Familie - absolut ruhig an den Feldern von Lübars gelegen

13469 Berlin

690.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
195 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
13469 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
647 m2
Wohnfläche
195 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
cbeb1c69-2be2-4261-97f9-69c49dc69652
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
690.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Einbauküche
Kamin
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
112.5 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-10-26
Aus­stell­datum
27.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1994
Heizungsart
Zentralheizung

Dieses attraktive Einfamilienhaus aus den 90er Jahren bietet mit seinen 7 Zimmern viele Wohnmöglichkeiten! Zur jetzigen Jahreszeit gibt der Kamin wohlige Wärme im fast 30m² großen Wohnzimmer. Das anschließende Esszimmer und die Küche lassen mit der offenen Gestaltung ein angenehmes Wohnambiente im Erdgeschoss entstehen. Ein weiteres über 30m² großes Zimmer mit Dusche und Waschtisch kann als Wellnessoase oder Arbeits- / Gästezimmer genutzt werden.
Im Dachgeschoss befinden sich 4 Schlafräume, wovon eines einen begehbaren Kleiderschrank hat. Ein Wannen-/Duschbad mit 2 Waschtischen rundet den Komfort ab.
Der große Garten mit Blick ins Grüne lässt für Naturliebhaber keine Wünsche offen!

Ausstattung

- 6 bis 7 Zimmer
- Fliesenböden Erdgeschoss
- Kamin Wohnzimmer
- Einbauküche
- Speisekammer
- Gäste WC Erdgeschoss
- Dusche, Waschtisch Erdgeschoss
- Dielenfußböden Dachgeschoss
- Wannenbad, 2 Waschtische Dachgeschoss
- begehbarer Kleiderschrank Dachgeschoss

Lage

Direkt an den Lübarser Wiesen und Feldern gelegen liegt das Wohnhaus in der 2. Reihe absolut ruhig. Die nächste Busstation ist nur wenige Meter entfernt. Hiermit kommt man bequem nach Waidmannslust oder Pankow. Die S-Bahnstation Waidmannlust ist 2,7km, der Autobahnanschluss Waidmannslust ca. 5km entfernt.
Den nächsten Discounter erreicht man nach ca. 1 km, die beliebte Nordmeile mit dem angrenzenden OBI-Baumarkt nach nur ca. 2 km.
Diverse Kitas und Schulen befinden sich im Radius unter 2 km. Attraktive Oberschulen, wie das Romain Rolland-Gymnasium, die Waldorfschule oder die Kath. Schule Salvator erreicht man gut mit dem Fahrrad.

Sonstiges

Sonstiges Eine Provision wird nur bei Abschluss eines rechtsverbindlichen Notarvertrags für den Käufer fällig.

Der Preis im Exposé ist ein Angebotspreis, der entsprechend der Nachfrage fallen oder steigen kann.

Gerne stehen wir Ihnen für einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung. Schreiben Sie uns hierzu am besten eine Mail.

Auf Wunsch erstellen Ihnen die Finanzierungsexperten ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Berlin, 1 Etagen