*** Fast ein Haus *** - Lichtdurchflutete DG-Wohnung in City-Lage von Saarbrücken
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Objekt ist eine Dachgeschosswohnung mit Galerie, Balkon und Dachterrasse, in einem Wohn- und Geschäftshaus. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück, sowie ein eigener Fahrstuhl. Die Wohnung ist bis Ende Oktober vermietet und wird dann frei. Ein langjähriges Mietverhältnis endet dann. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Aufteilung sieht wie folgt aus: Über den Fahrstuhl gelangen Sie bequem auf ihre Wohnetage. Eingang, Diele, Garderobe, Gästetoilette, Küche mit Einbaugeräten, Esszimmer, Wohnzimmer mit Galerie und Ausgang zur Dachterrasse (Südseite), Arbeitszimmer, Kinderzimmer, großes Bad mit Badewanne und Dusche, Elternschlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon (Südseite). Das Arbeitszimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Die Wohnung ist der Straße abgewandt, zum Süden hin ausgerichtet, sowie dem direkt angrenzenden Stadtwald. Kurz gesagt, eine City-Lage im Grünen.
In den angegebenen Nebenkosten sind die Kosten des Fahrstuhls nicht enthalten. Die Nutzung des Fahrstuhls beträgt mtl. ca. 140,-- €. Eine Verpflichtung zur Nutzung gibt es nicht.
Besichtigungen können ab dem 25.10.2024 durchgeführt werden.
Ausstattung
Die Wohnung ist gefliest. Die Schlafzimmer verfügen über Teppichboden. Die Fenster sind isolierverglast. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt, Warmwasser wird über elektrische Durchlauferhitzer erzeugt. Das Wohnzimmer verfügt zusätzlich noch über einen Kamin.
Lage
Das Objekt befindet sich in Alt-Saarbrücken. In wenigen Fußminuten sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs, der öffentliche Nahverkehr, die Ludwigskirche, wie auch das Saarbrücker-Schloss bequem zu erreichen. Nicht ohne Grund ist diese City-Lage für viele Saarbrücker so begehrt. Sie benötigen kein Auto um am Stadt-Leben teil zu haben.
Sonstiges
Sonstiges
Sollte dieses Angebot ihr Interesse geweckt haben, bitten wir Sie sich mit uns in Verbindung zu setzen. Für weitere Information benötigen wir Ihre Adressdaten, Telefonnummer sowie e-mail-Adresse. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatz, mindestens in Höhe der Gesamtprovision zzgl. der ges. USt.. Macht der Empfänger geltend, dass ihm diese Offerte bereits von anderer Seite gemacht wurde, so wäre dies innerhalb von 8 Tagen schriftlich unter der Bekanntgabe des Anbieters nachzuweisen, ansonsten wird die Vorkenntnis nicht akzeptiert und im Falle eines Vertragsabschlusses die vorgenannte Provision zzgl. der ges. USt. fällig.
Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Vermieters. Es kommt kein Maklervertrag mit dem Mietinteressenten zustande, auch nicht durch Vereinbarung eines Besichtigungstermines oder Übermitteln von Unterlagen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angeben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage einzusehen sind, www.ullmann-immobilien-gmbh.de.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen