**Fast neu** Z KB, hochwertige EBK, XXL-Südterr., eig. Eingang, barrfrei, Keller, Carp. + sep.Stpl.
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive und barrierefreie Wohnung besticht durch ihren makellosen Zustand, denn es handelt sich um eine im Jahr 2022 erstellte Wohnung. Zu der Wohnung zählen ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine offene Küche mit komplett ausgestatteter Einbauküche, ein großes Bad, ein Abstell- und ein Kellerraum. Besonders hervorzuheben ist die XXL-Terrasse. Diese wurde um die im Grundriss als Rasen ausgewiesene Fläche erweitert. Ein gemauerter und komplett abgeschlossener Kellerraum mit Fenster und 8,73 m² ist vorhanden. Durch den extra breiten Carport-Stellplatz und den weiteren Stellplatz entfällt die lästige Parkplatzsuche.
Ausstattung
• Massivbauweise nach KfW 55 Standard • große Süd-Terrasse • Fußbodenheizung in den Räumen einzeln steuerbar • Helle lichtdurchflutete Räume durch großzügige und bodentiefe Fensterelemente mit elektrisch betriebenen Rollos • massive Wohnungseingangstüre mit Glas • großes Bad mit Acryl-Badewanne, begehbarer Dusche, WC, Handtuchheizkörper, Waschmasch.-/Trockneranschluss • Helle Fliesen und Sanitärkeramik • Versorgung mit Warmwasser und Heizung über Luft-/Wasser-Wärmepumpe • Wasserenthärtungsanlage • Hausmeisterservice ist in den Nebenkosten enthalten Wohnungsausstattung Alle Wohnräume, Küche und Bad mit elektrisch betriebenen Rollos, Fußbodenheizung, weißen Innentüren und moderner Netzwerktechnik Wohn-/Schlafzimmer, Abstellraum und Küche mit Vinylböden Bad und Flur mit Fliesenbelag Gegensprechanlage im Flur Küche moderne vollausgestattete Einbauküche in Glas- und Kunststoffoptik Elektrogeräte der Firma Siemens (Kühl-/Gefrierkombination, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Einbaubackofen, Spülmaschine) Apothekerschrank, Eckschrank mit Schwenkauszügen,, Auszugsschränke usw. Badezimmer begehbare Dusche mit Glaselement als Spritzschutz sowie Kopf-/und Handbrause Acryl-Badewanne moderne Fliesen und Sanitärkeramik Handtuchheizkörper Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner Süd-Terrasse die Terrassenfläche wurde um den Gartenanteil (im Grundrissplan als Rasenfläche ausgewiesen) vergrößert Außenwasserhahn und Außenlampe Anschluss für elektrische Markise vorbereitet Kellerraum gemauert (8,73 m²) mit Fenster, 1 Carport-Kfz-Stellplatz extra breit (vorbereitet für Ladestation Elektroauto) 1 Kfz-Stellplatz zusätzlich NUE AN NICHTRAUCGER!
Lage
In Laufnähe gibt es verschiedene Supermärkte, Restaurants, Bäckereien, Ärzte und ein Café. Auch mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Postannahmestellen und eine Reinigung sowie verschiedene Buslinien sind gut zu Fuß erreichbar. Modegeschäfte, ein Kino, interessante Kultureinrichtungen und vieles mehr gibt es im größeren Umkreis. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.