FBC - Komfortable 2-Zimmer-Wohnung (1. OG) mit Balkon + TG (vermietet)
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen eine schöne Zweizimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus? Hier werden Sie fündig!
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 20 Wohnungen wurde im Jahr 1973 erbaut. Die geräumige Zweizimmer-Wohnung, gelegen in München-Pasing, ist als Kapitalanlage gut geeignet, der Mietvertrag besteht bereits seit einigen Jahren.
Durch die gute Verkehrsanbindung zur A99 sind sowohl die A8 als auch die A96 schnell zu erreichen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen TG-Einzelstellplatz im Untergeschoss und einem Kellerabteil.
Ausstattung
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt mit einer Gesamtfläche von ca. 60m² über ein großes Wohnzimmer (ca. 23m²) mit Balkonzugang und ein Schlafzimmer (ca. 15,45m²) in dem Sie gut ein größeres Bett und einen Kleiderschrank integrieren können.
Die Bodenbeläge sind: Wohnzimmer und Schlafzimmer = Parkett, Küche, Diele und Badezimmer = Fliesen
Erweitert wird die gut geschnittene Wohnung durch einen Balkon, ausgerichtet nach Süden, auf dem sich die Sonnenstrahlen nach Feierabend genießen lassen.
Die in der separaten Küche vorhandene Einbauküche ist funktional mit Backofen, Cerankochfeld, Hängeschränken und einem Kühlschrank ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.
Der großzügige, geflieste Eingangsbereich bietet die Möglichkeit einen Schrank unterzubringen. An den Flur grenzt das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinen-Anschluss.
Eine Gemeinschafts-Waschmaschine und –trockner sowie ein Trockenraum befinden sich im Kellergeschoss.
Ein eigenes absperrbares Kellerabteil (ca. 3m²) gehört mit zur Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz (hier kommen zum Kaufpreis € 20.000,- hinzu).
Lage
Sehr schöne Lage in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend mit gepflegten Nachbarshäusern und großen Gärten des beliebten Münchner Stadtteils Pasing-Obermenzing.
Stadt- und Naturnah mit viel Privatsphäre und allen Annehmlichkeiten einer perfekten Infrastruktur.
Die Zufahrt zur A8 und dem Kreuz München-West (A99) erreichen Sie in ca. 5 Min. Die Bushaltestelle „Alte Allee“ ist ca. 2 Gehminuten entfernt. Der Pasinger Bahnhof ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Vom Pasinger Bahnhof sind es mit der S-Bahn nur ca. 11 Minuten in die Münchner Innenstadt (Karlsplatz Stachus).
Sonstiges
sonstiges Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte teilen Sie uns mit Ihrer Anfrage Ihre Telefonnummer. Vielen Dank im Voraus.