FBC - Laden in perfekter City-Geschäftslage mit großer Lagerfläche im Keller
Warmmiete
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen in einer perfekten Hauptstraßenlage in Fürstenfeldbruck ein Ladengeschäft mit Fensterfront und großem Keller zur Lagerung von Ware.
Momentan ist der Laden noch vermietet und wird bis spätestens Jahresende 2024, evtl. nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter - auch früher bezugsfrei.
Lage
Nähe Zentrum
Der hier angebotene Laden befindet sich in erstklassiger City-Lage direkt in Fürstenfeldbruck.
Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und ist sowohl für Ihre Kunden als auch Ihre Mitarbeiter optimal erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die eine ideale Infrastruktur für den täglichen Bedarf bieten.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet und auch die Autobahn ist in ca. 15 Auto-Minuten (A99 mit allen Autobahnverbindungen) erreichbar, was eine schnelle Anbindung nach München und in die umliegenden Regionen gewährleistet.
Sonstiges
Austattung
Die Gesamtnutzfläche der Räume im EG beträgt ca. 85m² und bietet eine große, helle Ladenfläche mit Schaufenstern.
Dieser Laden wäre - auch wegen der Laufkundschaft - gut geeignet für ein Modegeschäft, Nagelstudio etc.
Ein Restaurant/Gastronomiebetrieb ist hier bezüglich der genehmigten Nutzung NICHT geeignet.
Ein großer Keller (mögliches Warenlager) mit ca. 71m² ist vorhanden. Entgegen dem ursprünglichen Grundriss wurden die Keller 2 + 3 zu einem großen Raum zusammengeführt. Der Zugang zum Keller 5 befindet sich im Treppenhaus.
Besichtigungstermine
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Bitte teilen Sie uns bereits bei Ihrer Anfrage mit, welche Art von Gewerbe Sie haben.
Aus Schutz des derzeitigen Mieters werden Fotos derzeit nicht veröffentlicht. Vielen Dank für Ihr Verständnis und wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend