Fehmarn Hotel / Pension mit 19 Ferienwohnungen erweiterbar, Restaurant, Eventfläche
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir möchten Ihnen eine einzigartige Gelegenheit präsentieren - die Betriebsveräußerung eines charmanten Gästehauses in einer bezaubernden Umgebung. An diesem Ort finden Sie Ruhe, Erholung und eine Atmosphäre, die Sie in eine Welt der Entspannung entführt.
Das Gästehaus bietet eine vielfältige Palette an Möglichkeiten für einen zukünftigen Eigentümer. Mit seinem unverwechselbaren Flair und seinem einladenden Ambiente hat es bereits zahlreiche Gäste aus nah und fern begeistert. Die weitläufige Anlage umfasst ansprechend gestaltete Innenräume sowie eine idyllische Außenanlage, die zum Verweilen einlädt.
Doch das ist noch nicht alles, was dieses einzigartige Juwel zu bieten hat. Die Lage des Gästehauses ist einfach traumhaft. Umgeben von atemberaubender Natur und einer zauberhaften Landschaft bietet es seinen Gästen eine Oase der Ruhe und Erholung. Es ist ein Ort, an dem Stress und Hektik der Außenwelt keine Chance haben. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Alltag hinter sich lassen.
Der Name des Gästehauses mag unsichtbar bleiben, doch seine Geschichte und der besondere Charme sind überall spürbar. Die Möglichkeiten, die sich mit diesem Objekt bieten, sind grenzenlos. Ob als exklusives Refugium für anspruchsvolle Gäste oder als individueller Rückzugsort für kreative Ideen - Sie haben die Freiheit, Ihre Visionen zu verwirklichen.
Wir laden Sie herzlich ein, die verborgenen Schätze dieses Gästehauses zu entdecken und Ihre eigenen Pläne und Träume in diesem inspirierenden Ort zu verwirklichen. Seien Sie derjenige, der dieses Juwel zum Strahlen bringt und den Weg für eine erfolgreiche Zukunft ebnet.
Für weitere Informationen und einen persönlichen Austausch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Seien Sie mutig und ergreifen Sie diese einzigartige Chance, um Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen.
Herzliche Grüße,
Ihr Team für besondere Möglichkeiten
Ausstattung
Pluspunkte: Wir befinden uns im Westen auf der Insel Fehmarn im Ortseingang wo Strand und Jachthafen in der Nähe sind, dort bieten wir Ihnen eine Pension Hotel Gästehaus Restaurant mit Betreiberwohnung und zusätzlichen Personalwohnungen zum Kauf an. (Betriebsveräußerung)
Allgemein
Die frisch renorvierte Anlage mit einem zusätzlichen Gebäudekomplex Anbau von 1999 wird zur Zeit mit 19 Wohneinheiten (kann erweitert werden) an Gäste vermietet. Die Wohnungen sind mit Terrassen ausgestattet und das Gebäude in einer U-Form mit ruhigen Innenhof gebaut. Das Restaurant mit ca. 100 Plätzen und 3 Terrassen, eine davon überdacht sowie Sitzplätze im Freien bieten genug Platz zum Dinner, Drinks und Entspannung an.
- Fünf Ferienwohnungen mit 2 Schlafzimmer
- Zwei großzügie Apartments über 2 Etagen für 2 Personen
- Sechs Studios für 2 Personen
- Zwei Doppel-bzw. Dreibettzimmern
- Vier Einzelzimmer
- Alle Zimmer sind mit Sky Fernseher und allem wichtigen ausgestattet
- Gästehaus mit Wärmedämmfassade zum Teil oben herum mit Holzverkleidung
- Fenster sind im laufe der letzten Jahren in den Ferienwohnungen erneuert worden
- Fünf Personalwohnungen
- Ein Personalzimmer-Büro
- Reinigungskraft ist vorhanden und würde gern übernommen werden
Renovierte Betreiberwohnung ca. 160 Quadrahtmeter groß mit
- Wohnzimmer und großem Balkon
- Schlafzimmer
- Gästezimmer
- Einbauküche
- Großer Fitness und Saunabereich mit außen Whirlpool
- Dachboden
Restaurant Küche
Koch und Aushillfe sind vorhanden, auch diese würden gerne übernommen werden.
- Frühstücksbüffet
- Warme Küche kurze Speisekarte z.B. Fisch, Fleisch, Vegetarisch, Flammkuchen alles lecker und schmackhaft
- Komplett ausgestattet
- Kühlungsanlage
- Fettabschalter
- Gasherd
- Pizzaofen
- Geschirrspüler uvm.
Restaurant
- ca. 100 Sitzplätze
- Nicht Brauerei gebunden
- Draught Master Anlage
- Zapfanlage auf Carlsberg ausgerichtet
- Zur Zeit...
+++ Die Fortsetzung der Beschreibung sowie weitere Bilder erhalten Sie mit unserem Exposé.
Lage
Fehmarn ist eine faszinierende Insel, die durch ihre Vielfalt und Schönheit Touristen aus aller Welt anzieht. Die Gründe, die Fehmarn so interessant machen, lassen sich in folgende Punkte zusammenfassen:
1. Traumhafte Strände: Fehmarn beeindruckt mit langen, flach abfallenden Sandstränden. Die Küste bietet ideale Bedingungen zum Baden, Sonnen und für verschiedene Wassersportarten wie Surfen, Kitesurfen und Segeln.
2. Wassersportparadies: Die Ostsee rund um Fehmarn ist ein Paradies für Wassersportler. Die stabile Windlage und das seichte Wasser sind perfekt für Surfer, Kiter und Segler.
3. Naturerlebnis: Die Insel besticht durch eine vielfältige Natur. Von Küstenlandschaften über Salzwiesen bis hin zu idyllischen Wäldern - Fehmarn bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren.
4. Meereszentrum Fehmarn: Das Meereszentrum ist ein beeindruckendes Aquarium, in dem Besucher die faszinierende Unterwasserwelt der Ostsee kennenlernen können. Haie, Rochen und andere Meerestiere sind hier zu bestaunen.
5. Historische Sehenswürdigkeiten: Fehmarn hat eine reiche Geschichte, die in den charmanten Dörfern und historischen Gebäuden deutlich wird. Besonders sehenswert sind das Schloss Glambeck, das St. Johanniskloster und die Fehmarnsundbrücke.
6. Vogelbeobachtung: Als wichtiges Rast- und Brutgebiet für Vögel bietet Fehmarn ein Paradies für Vogelliebhaber. Das Naturschutzgebiet Wallnau ist ein Hotspot für Vogelbeobachtungen.
7. Familienfreundlich: Die Insel ist ein beliebtes Ziel für Familien. Neben den kinderfreundlichen Stränden gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Abenteuerspielplätze, das Modellbahn- und Spielzeugmuseum sowie den Wasserspielplatz Wallnau.
8. Entspannte Atmosphäre: Fehmarn strahlt eine entspannte und ruhige Atmosphäre aus, die zum Abschalten und Erholen einlädt.
9. Events und Festivals: Auf Fehmarn finden das ganze Jahr
+++ Die Fortsetzung der Beschreibung sowie weitere Bilder erhalten Sie mit unserem Exposé. +++
Sonstiges
Sonstiges
Warum benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten bei einer Immobilienanfrage?
Bei jeder Anfrage von Kaufinteressenten ist es für uns unerlässlich, vollständige Kontaktdaten zu erhalten. Dies hat mehrere wichtige Gründe:
1. Effiziente Kommunikation: Um Ihnen schnell und präzise Informationen zu dem gewünschten Objekt zukommen zu lassen, benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten. Nur so können wir sicherstellen, dass alle relevanten Informationen zeitnah übermittelt werden.
2. Verpflichtungen gemäß Geldwäschegesetz (GwG): Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns, die Identität unserer Kunden zu überprüfen. Dies dient dem Schutz vor Geldwäsche und der Finanzierung von Terrorismus. Durch die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten helfen Sie uns, diese gesetzlichen Anforderungen zu erfüllen.
3. Terminvereinbarungen: Für Besichtigungen und weitere Gespräche ist es notwendig, Sie direkt kontaktieren zu können. Ihre vollständigen Kontaktdaten ermöglichen es uns, Termine schnell zu koordinieren.
4. Seriosität und Vertrauen: Die Angabe vollständiger Kontaktdaten schafft eine Vertrauensbasis zwischen Ihnen als Interessent und uns als Makler. Es zeigt, dass Sie ernsthaft an der Immobilie interessiert sind und erleichtert uns die Zusammenarbeit.
5. Detaillierte Informationen: Um Ihnen die genaue Lage, alle Bilder sowie gegebenenfalls einen 360° Rundgang und Videofilm zur Immobilie zur Verfügung stellen zu können, benötigen wir ein kurzes Telefonat. Bitte geben Sie daher auch Ihre Telefonnummer an, damit wir diese Informationen schnell und effizient mit Ihnen teilen können.
Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.Kettler-Immobilien.de.
Ihr HAMBURG IMMOBILIEN Team
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte
Gesamtfläche: 1.449,00 m², Distanz zum Kindergarten: 6.89, Distanz zur Grundschule: 6.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.12, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.60, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.53