Feierabend auf dem Westbalkon - 2-Zim. ETW im Schleifweg 16 in Uttenreuth

91080 Uttenreuth

491.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91080 Uttenreuth
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
72 m2
Etage
1
Immobilienwert
Online-ID
c66be218-fdb1-45e5-b1da-970003895262
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
491.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
offene Küche
Sicherheitskamera
Baujahr
2024
Kfz-Stellplatz
1× / 12.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wir bauen in Uttenreuth eine Wohnanlage mit 7 Eigentumswohnungen.
Gut durchdachte Grundrisse, helle Räume, zeitgemäße Ausstattung sind die wichtigsten Merkmale unseres Projekts.

Ausstattung

* Neubaustandard nach GEG
* Photovoltaikanlage
* massiv gebaut
* Fussbodenheizung
* Parkettboden
* große Fliesenauswahl
* vielfältige Sanitärausstattung mit Markenprodukten
* internes Netzwerk durch Patchpanell
* Kellerräume
* Waschraum
* Stellplatz

Lage

Uttenreuth ist eine beliebte Wohngegend für Erlangen geworden. Sehr gute Verkehrsanbindung und eine exzellente Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten machen diesen Vorort absolut lebens– und liebenswert.

Sonstiges

Achtung Kapitalanleger!!! Informieren Sie sich über die neue AfA:
5% Abschreibung 6 Jahre lang.

https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/kurzmeldungen/Webs/BMWSB/DE/2024/03/degressive-afa.html
Die Wohnung Die Ruhe genießen. Großzügiger Wohnbereich, großes Schlafzimmer Bad mit ebener Dusche. Den Sonnenuntergang vom Südbalkon aus genießen.


Beratung - Besichtigung Gerne können Sie einen individuellen Termin mit uns vereinbaren.
Unsere Baustellen Besichtigungstermine entnehmen Sie bitte unserer Homepage.
www.muellerwohnbau.de Energieausweis Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard