Feine 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

72202 Nagold

90.200,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
33 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72202 Nagold
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
33 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
86207fee-65c3-4bb5-9e2d-84bd57a56d5d
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
90.200,00 €
Preis pro m²
2.884,85 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
95.5 kWhm2a
Gültig bis
2029-08-25
Aus­stell­datum
26.08.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese helle Wohnung im 1. Obergeschoss beeindruckt durch ihre großzügige Aufteilung und den durchdachten Grundriss. Die Räume sind so gestaltet, dass sie eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen und praktische Zweckmäßigkeit bieten.

Auf Ihrem eigenen Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet, können Sie sonnige Stunden genießen. Er ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und frische Luft zu schnappen, ohne nach draußen gehen zu müssen.
Die Duplex-Garage, die in diesem Angebot enthalten ist, stellt einen sicheren und geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bereit.

Das kleine Badezimmer verfügt über eine Dusche und in der Küche ist eine praktische Küchenzeile angelegt.

Die Wohnung ist schon langjährig vermietet und stellt daher eine solide Kapitalanlage dar. Der aktuelle Mietpreis liegt bei EUR 330,00.

Lage

Die einwandfreie Wohnanlage liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie das idyllische Grün, während sich die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe befindet. In der Umgebung finden Sie sowohl weitere Mehrfamilienhäuser als auch Einfamilienhäuser, zusätzlich zu Einrichtungen wie einem Krankenhaus und einer Grund-Realschule.

Sonstiges

Besonderheiten Modernisierung für die Zukunft:

Das gesamte Haus wurde einer umfassenden Modernisierung unterzogen, inklusive eines sanierten Daches, einer hochmodernen Heizungsanlage und einer frischen Fassade. Hier erleben Sie zeitgemäßes Wohnen, gepaart mit energetischer Effizienz.


Investition in die Zukunft:

Nagold-Lemberg ist nicht nur ein malerischer Ort, sondern auch eine Investition in die Zukunft. Die kontinuierliche Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in dieser begehrten Lage macht diese Immobilie nicht nur zu einem komfortablen Zuhause, sondern auch zu einer vielversprechenden Kapitalanlage.
Besichtigungstermine Kontaktieren Sie uns gern für Besichtigungstermine oder weitere Informationen.
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