*Feldrandlage mit Weitblick - Lebensqualität zum Wohlfühlen!*
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier wartet ein besonders Kleinod auf seinen neuen Besitzer.
Ruhe und Privatsphäre genießen in diesem Anwesen hat einen hohen Stellenwert.
Das erhabene Wohnhaus wurde auf einer Anhöhe errichtet und strahlt Ruhe
und Erholung aus.
Es ist ohne große Renovierungstätigkeiten sofort nutzbar.
Gern stellen Wir Ihnen einige Objektdetails im Überblick vor:
* Ruhige Lage, verkehrsberuhigt da Sackgassenstraße
* Wintergarten
* 2 Terrassen, 1 Überdacht
* Einbauküche
* Kaminofen im Wohn Esszimmer
* Wohnraum für die ganze Familie
* Die Wohnnutzfläche beträgt insgesamt ca.155 m²
* Gut geschnittene, helle Räume
* Wohn - Essbereich mit Zugang zur Terrasse
* Bad mit Dusche im Obergeschoss
* Fenster teilweise 3-fach verglast
* Großes Atelier
* Wirtschaftsraum
* Keller
* Abstellraum
* Internet erfolgt über ISDN DSL, an der Hauptstraße liegt auch Glasfaser
* Ein Kraftstrom Kabel liegt im Garten, für einen Anschluss zum Beispiel einer
Sauna
* Großes Grundstück/ eventuell für Neubau
* Das Haus wurde von 2013-2016 restauriert/ saniert, vom Keller bis zum Dach.
*** Hierzu liegen diverse Rechnungen vor***
Direkt an der Südseite des Hauses befindet sich der Ruhebereich mit
Feuerstelle und tollem Weitblick, ungestört da kein Nachbar.
Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses Landhaus persönlich.
Weitere Details erfahren Sie gern vor Ort.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie mit uns
Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
Ich nehme Sie mit dem Blick, der uns weit hinausblicken lässt und uns
gleichzeitig die Sicht nach Innen ermöglicht. Der Weitblick, der uns zum tiefen
Atemholen einlädt und ermöglicht, dass Ruhe durch unsere Adern fließt. Kommen Sie mit, ich zeige Ihnen, wo ich ihn gefunden habe.
In einer ruhigen Sackgassen-Straße erwartet Sie ein frei stehendes
Einfamilienhaus das durch seine friedliche, naturnahe und gemütliche
Umgebung besticht. Das im Jahr 1942 erbaute Anwesen steht auf einem lt.
Grundbuch 4.467 m² großen Grundstück und bietet mit etwa 155 m² Wohnnutzfläche ausreichend Raum für komfortables Wohnen.
Vor dem Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Wintergarten, der
in eine geräumige Diele übergeht. Nun wächst das Wohlbefinden von Raum zu
Raum .... Das Erdgeschoss umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter einen
offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin, der dank bodentiefer Fenster und
einem durchdachten Grundriss viel Licht und ein luftiges Wohngefühl
vermittelt. Der Wohnbereich bietet zudem direkten Zugang zum Garten. Eine
ansprechende Einbauküche mit Essplatz, ein Gäste-WC und der
Hauswirtschaftsraum vervollständigen die Ebene. Von hier haben Sie auch
Zugang in den Keller sowie in die angedachte Garage.
Praktische Abstellmöglichkeiten bietet ein angrenzender Abstellraum sowie
der Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss befinden sich eine offene Galerie, diese eignet sich ideal als
Büro. Ein einladendes Schlafzimmer und eine großes Atelier zum Beispiel für
Joga, ein Bad mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das gesamte Obergeschoss gestaltet sich hell und freundlich. Von hier hat man einen herrlichen Weitblick.
Im Keller befindet sich die Gas Zentralheizung von der Firma Buderus.
Hier ist auch genug Platz für selbst Eingewecktes.
Dieses Einfamilienhaus in der malerischen Lage verbindet modernes Wohnen
mit idyllischer Natur. Die gemütliche Raumaufteilung und der große Garten sind
perfekte Grundlagen für ein entspanntes und stilvolles Leben. Es ist das ideale
Zuhause für alle, die sowohl Wert auf Lebensqualität als auch auf eine ruhige,
naturnahe Umgebung legen.
Das Haus ist an die Kanalisation angeschlossen. Die Technik wurde aktuell auf
den neuesten Stand gebracht.
Auf dem großzügigen Außengelände bietet sich individueller Platz für einen
Schwimmteich oder Kleintierhaltung oder auch Ein Neubau wäre denkbar.
Zum Beispiel eine Holzscheune oder ein Tiny-House / Gästehaus.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie mit uns
Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Schön, dass Sie uns gefunden haben.
Hier, wo es ruhig, erholsam und trotzdem lebendig ist.
In reizvoller Landschaft erbaut, umgeben von unberührter Natur finden Sie
Entspannung und Erholung.
Dieser außergewöhnliche Landsitz ist ideal für Menschen die die Natur, Ruhe
und den Weitblick lieben, mit der Natur und Heimat
verbunden. Er befindet sich im nördlichen Bereich von Berlin.
Entdecken Sie ein schönes Stück Brandenburg, in welchem Natur und Kultur
liebevoll in Szene gesetzt sind.
Das kleine Rundlingsdorf im Ruppiner Land verfügt über einen ganz
besonderen Charme - hier kann man "die Seele baumeln lassen".
Der Spielplatz und der öffentliche Gutspark mit Teich sind gleich in der Nähe.
Hier es gibt es viel zu entdecken und zu erleben.
Das im Dorfe stehende Gutshaus, gen. "Schloss ", wurde im Januar 2005 von
der anthroposophisch ausgerichteten "Gesellschaft zur Förderung musischer
Erziehung in der sozialen und therapeutischen Arbeit (GzF) e.V." ersteigert.
Seit 2006 öffnet dort das KULTUR-KAFFEE jeweils am 1. Sonntag im Monat von
14.00 - 18.00 Uhr zum Kuchenbuffet mit kultureller Untermalung.
Das Gutshaus bietet außerdem Platz für kulturelle Veranstaltungen und
private Feste.
Am Dorfanger befindet sich ein Künstlerhof (Werkstoffe Beton und Stahl).
Im Dorf finden Sie zudem einen Bio-Hof. Hier wird Demeter zertifiziertes Öko-
Saatgut alter Kulturpflanzen für den Hobbygärtner erzeugt. Alternative
Anbaumethoden kann man im ca. 3.500 qm grossen Schaugarten besichtigen.
Und in einer Werkstatt entstehen Holzkunst und Möbelskulpturen.
Im Dorf befindet sich direkt gegenüber des Hauses ein Dorfgemeinschaftshaus
mit Einbauküche für Veranstaltungen jeglicher Art mit bis zu 50 Personen
sowie die Bushaltestelle mit Ganzjahresbetrieb Richtung Neuruppin,
Neustadt/Dosse und Fehrbellin.
Die BAB-Anschlussstelle Neuruppin-Süd (BAB 24 Richtung Berlin und
Hamburg) ist 10 km entfernt, die Entfernung nach Berlin-Mitte beträgt 85 km
(Fahrzeit ca.1 Std.).
Der Regionalbahnhof Friesack liegt 12 km entfernt an der Strecke Berlin-
Hamburg. Der Regionalexpress 2 benötigt bis Spandau 35 und bis Berlin Hbf.
50 min.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität
dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns
nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte
unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere
Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche
aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir empfehlen, sich durch eine Besichtigung von der hervorragenden
Wohnqualität der angebotenen Immobilie zu überzeugen.
Weitere Bilder, Grundriss sowie objektbezogene Daten gern auf Anfrage!
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
! Übrigens... !
Auch wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, sind wir der
richtige Ansprechpartner:
Grünland Immobilien
Tel. +49 (0) 33922- 599923
Fax. +49 (0) 3212 - 599 92 30
Mobil +49 (0) 173 - 35 84 651
Web: www.gruenland-immobilien.de
e-Mail: gruen.land(at)web.de
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Lage im Ort, modernisiert: 2015, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz zum Bus: 0.05000, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.00, Distanz zum Flughafen: 70.00, Distanz zur Gesamtschule: 15.00, Distanz zur Grundschule: 15.00, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Realschule: 20.00, Distanz vom Zentrum: 15.00, Distanz zum See: 15.00, Distanz zum Wandergebiet: 1.00
TV: Kabelanschluss, DVBT