Fellbach, Top Maisonette Wohnung in ruhiger Innenstadtlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoß eines 1952 erstellten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen.
Die rund 84 qm Wohnfläche verteilen sich über 2 Ebenen.
Auf der 1. Ebene befindet sich der Flur, das Hauptbadezimmer mit Tageslicht, die Küche, der Wohn- Essbereich und 1 Kinderzimmer.
Ebene 2 ist derzeit offen gestaltet im Charakter eines Studios und bietet allerlei Nutzungsmöglichkeiten.
Am Ende des Studios befindet sich noch ein Duschbad, mit Toilette und Waschbecken, welches ebenfalls über Tageslicht verfügt.
Ausstattung
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und wurde 2010 kernsaniert.
Hierbei erhielt die Fassade einen Vollwärmeschutz, es wurden neue Fenster eingebaut, sämtliche Leitungen und Bodenbeläge wurden erneuert, der Grundriss verändert, die Bäder neugestaltet, 1 Balkon angebaut und das Dachgeschoß als Studio mit Duschbad ausgebaut.
2020 wurde die Gastherme getauscht.
Wohn- und Schlafräume haben Parkettböden, die Nass Räume sind gefliest.
Die Wohnung und das Gebäude sind in einem sehr gepflegten Zustand es gibt keinerlei Renovierungsstau.
Neben den eigentlichen Wohnräumen, gehören zu der Wohnung noch 2 Abstellräume im Untergeschoß sowie ein Gemeinschafts Trocken- und Fahrradraum.
Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab.
Lage
Die Wohnung liegt ruhig in einer Anliegerstraße, Öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig zu erreichen. Die B 14 nach Stuttgart erreicht man in ca. 5 Autominuten.
Sonstiges
Sonstiges Aktuell ist die Wohnung für eine Kaltmiete in Höhe von € 550.-inkl. Garagenstellplatz vermietet. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,50 m², Bundesland: Baden-Württemberg