Ferien-/Wohn- oder Seminarhaus mit Betreibereinfamilienhaus in absoluter Idylle

29473 Göhrde

1.170.000,00 €
Kaufpreis
21
Zimmer
5.248 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
29473 Göhrde
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Gastgewerbe, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Hotel
Zimmer
21
Grundstück
5.248 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
1167e877-cdda-4ce2-814d-18c3c7a903af
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
1.170.000,00 €
Preis pro m²
1.492,35 €
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
208 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-08-08
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1957
Baujahr laut Energieausweis
1957
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Ein Ort, der Ihre Erwartungen übertreffen wird:

Dieses Wohn-, Gewerbe- und Seminarhaus bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Vielseitigkeit! Suchen Sie nach einem außergewöhnlichen Anwesen, das nicht nur Ihre Bedürfnisse erfüllt, sondern auch Ihre Träume von einem idealen Wohn- und Arbeitsumfeld verwirklicht? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Inmitten der Natur gelegen, finden Sie hier einen Ort, an dem Sie in Ruhe leben, arbeiten und sich entfalten können. Diese besondere Immobilie eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Zuhause für Ihre Familie, als Standort für Ihr Unternehmen oder als inspirierender Seminarort - hier haben Sie die perfekte Kulisse für Ihren Erfolg gefunden.

Aktuell wird die Immobilie erfolgreich als Seminar- und Retreathaus betrieben, und Sie haben die Möglichkeit, diesen Betrieb nahtlos zu übernehmen. Auf dem großzügigen Grundstück von ca. 5.249 m² befindet sich das Seminarhaus samt einem modernen Einfamilienhaus für die Betreiber. Das Seminarhaus wurde kontinuierlich modernisiert und erweitert, sodass Ihnen insgesamt ca. 624 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung stehen. Diese umfassen 21 Zimmer mit 26 Betten, eine Ferienwohnung, einen großen Saal mit Blick auf die Felder, einen Speiseraum mit angrenzender Küche, mehrere Toiletten und eine Rezeption mit Büro. Der charmante Innenhof lädt Ihre Gäste zu geselligen Stunden ein.

Das moderne Einfamilienhaus der Betreiber, erbaut im Jahr 2012, bietet Ihnen den notwendigen Rückzugsort vom Arbeitsalltag. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 160 m², die bei Bedarf in zwei Einheiten aufgeteilt werden kann, ist es ein echtes Highlight. Die Terrasse und die Dachterrasse bieten Ihnen einen atemberaubenden Blick in die umliegende Natur.

Klingt das nach Ihrem neuen Zuhause? Hier erwartet Sie nicht nur eine Immobilie - sondern eine Zukunft voller Möglichkeiten und Erfolg!

Video Ihrer neuen Immobilie: https://www.youtube.com/watch?v=VuVaFJp5ZlM

Lage

Das Anwesen befindet sich in Göhrde am Dübbekold, einer malerischen Region im Landkreis Lüchow-Dannenberg, Niedersachsen. Eingebettet in die beeindruckende Natur des Göhrde-Waldes, einer der größten und ältesten Mischwälder Norddeutschlands, bietet die Lage eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Abgeschiedenheit und inspirierender Naturverbundenheit.

Sonstiges

Stichworte Wohnfläche: 784,00 m², Gesamtfläche: 784,00 m², vermietbare Fläche: 624,00 m² Sonstiges: frei werdend