Ferienbungalow mit Bootsliegeplatz in Drigge auf Rügen zu verkaufen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
ANGLER und Wasserliebhaber aufgepasst! Mögen Sie die unberührte Natur, die Ruhe und die frische Brise in der Nähe eines Naturhafens? Sind Sie Angler, Bootsbesitzer oder beides? Sitzen Sie gerne am Ufer oder schippern Sie gerne auf dem Wasser? Dann wird dieses hübsche kleine Ferienhaus mit überdachter Terrasse Ihr Herz höherschlagen lassen! Das Haus ist für die Vermietung an Feriengäste nicht zugelassen, ausschließlich zum Eigennutz!
Idealer Ankerplatz für Sie und Ihre Familie am Strelasund!
Das kleine Ferienhaus welches im Jahre 1979 gebaut wurde und über ca. 45 qm Wohn - und Nutzfläche verfügt, liegt in einer Wochenendsiedlung auf ca. 450 qm Eigentumsland.
Im Jahre 1994 wurde das Haus teilweise modernisiert bzw. renoviert. So wurden neue Fenster mit Rollladen, neue Paneele und neue Klinkerriemchen an den Aussenwänden angebracht.
Das Häuschen hat ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und eine Küche mit EBK und Geräten.(Herd, Geschirrspüler)
Die ca. 16,8 qm große überdachte und zum Teil geschlossene Terrasse und die überdachte und geschlossene Terrasse laden Sie ein, hier gemütliche Abende zu verbringen.
Das Haus wird auf Wunsch möbliert übergeben.
Ein kleiner Keller mit WM - Anschluss steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Der Bootsanlieger mit einem Bootsliegeplatz gehören zum Kaufangebot dazu.
Auf dem Grundstück befinden sich noch eine Holzblockhütte mit Gartengeräte und Gartenmöbel sowie diverse Obstbäume, Pflanzen und Blumen.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt bzw. durch eine schöne Hecke begrenzt.
Das Haus kann kurzfristig übernommen werden.
Ausstattung
- Bungalow ca. 45 qm
- Baujahr ça. 1979
- 3 Zimmer
- Küche mit EBK und Geräte
- kleiner Keller mit WM - Anschluss
- möbliert
- Grundstück ca. 450 qm
- Holzblockhütte mit Nebenräume
- Stellplatz
- Terrasse 1 ça. 17 m2 überdacht und teilweise geschlossen
- Terrasse 2 überdacht und geschlossen
- Bootsliegeplatz
- Hecke
- Obstbäume
- Gartengeräte
- SAT - TV Anlage
- 1994 neue Fenster
- 1994 neue Paneele innen
- 1995 neue Riemchen Außenwände
- 2022 neue Wasserleitung ins Haus
Lage
Lassen Sie den Alltag hinter sich und entdecken Sie die Insel Rügen - eine Insel zwischen weißer Kreide, grünen Wipfeln und blauen Wellen. Sie ist die größte deutsche Ostseeinsel mit ca. 77.000 Einwohnern.
Über die Rügenbrücke ist die Insel von Stralsund gut zu erreichen.
Hier gibt es alles, was man für den Alltag benötigt: Ärzte, Schulen (alle Schulformen), Kindergärten, mehrere Supermärkte wie z.B. Netto oder Edeka, Frisöre, Bäckereien, Boutiquen, Restaurants und vieles mehr.
Der Strand und die sattgrünen Buchenwälder laden zu erholsamen Spaziergängen ein.
Ein besonderes Highlight sind die großen, weißen Kreidefelsen, die eine Aussichtsplattform beherbergen. Im Ort Sassnitz liegt das U-Boot HMS Otus, wo heute ein Museum zur Verfügung steht.
Über die B96 ist die Stadt Stralsund auf dem Festland als auch der Ort Sassnitz gut zu erreichen.
Das Wochenendhaus liegt in einer kleinen Wohnsiedlung auf der Halbinsel Drigge, nur ca. 300 Meter von einem kleinen Naturhafen am Strelasund.
WICHTIG! Es handelt sich um ein Ferienhaus oder Zweitwohnsitz, Hauptwohnsitz und Fremdvermietung ist nicht möglich!
Für die Erhaltung der Gemeinschaftsflächen, sind jährlich 15 Arbeitsstunden zu leisten bzw. per Bezahlung abzugelten.
Hat die Immobilie Ihr Interesse geweckt, so freue ich mich von Ihnen zu hören.
Gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen und eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung!
Ihr Michael Stima
HIT - Hanseatisches Immobilien Team
Tel: 01635547895
Sonstiges
Sonstiges
HAFTUNGSAUSSCHLUSS....
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser
Angaben ...".
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Hiermit bieten wir Ihnen das Objekt freibleibend und unverbindlich mit einer Courtage von 7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zum Kauf an.
Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen.
Gern sind wir ihnen bei Finanzierungsfragen behilflich! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung, löst Schadensersatzansprüche aus!
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert