Feriendomizil nahe des Südstrands auf Borkum

26757 Borkum

725.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26757 Borkum
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
7
Grundstück
630 m2
Wohnfläche
135 m2
Immobilienwert
Online-ID
e250468c-f127-4421-ad9a-5540f465a5c7
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
725.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
156.6 kWhm2a
Gültig bis
2034-07-07
Aus­stell­datum
08.07.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
2000

In unmittelbarer Nähe zum idyllischen Südstrand, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, erwartet Sie Ihr neues Ferienparadies auf der malerischen Insel Borkum.
Dieses gemütliche Ferienhaus bietet eine perfekte Gelegenheit für alle, die ein einzigartiges Projekt suchen. Mit einer Wohnfläche von ca.135m² Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Gestaltungsideen.

Ausstattung

Zimmeraufteilung:
4 geräumige Schlafzimmer:
Ideal für Familien oder Gruppen, die genügend Rückzugsorte benötigen.
2 Badezimmer:
Bieten ausreichend Komfort für alle Gäste und Mitbewohner.
Besonderheiten:
Renovierungsbedürftig:
Bringen Sie Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen ein und gestalten Sie Ihr Traumferienhaus nach Ihren Wünschen.
Garten:
Genießen Sie sonnige Tage und laue Abende im eigenen Garten. Perfekt für Grillabende, Kinder zum Spielen oder einfach zum Entspannen.
Terrasse:
Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzlichen Raum für Freizeit und Erholung.

Lage

Borkum ist die größte unter den Ostfriesischen Inseln und bekannt für ihr überdurchschnittlich reines Klima. 30 km trennen Borkum von der deutschen Küste, was dafür sorgt, dass die Insel seinen Bewohnern und Besuchern ein einmaliges Hochseeklima bieten kann. Hier ist die Luft pollenarm und sehr jodhaltig und damit besonders für Allergiker attraktiv. Gerade für Pollenallergiker ist ein Sommerurlaub auf Borkum daher ein Genuss, denn hier können Sie sorgenfrei durchatmen, für eine verbesserte Lebensqualität in Ihrem Urlaub. Somit wurde Borkum in diesem Jahr zu "Europas erster allergikerfreundlichen Insel" ernannt. Doch nicht nur mit seinem Hochseeklima, auch mit seinen kilometerlangen, familienfreundlichen Stränden lockt Borkum Besucher an. Damit Sie sich am Strand ganz entspannt zurücklehnen und ohne Angst ein Bad in der Nordsee genießen können, ist die Sicherheit an Borkums Stränden garantiert - auch dafür wurde die Insel  ausgezeichnet. Doch trotz des florierenden Tourismus hat Borkum ihre einmalige Natur wahren können. Diese können Sie auf den zahlreichen Wander- und Radwegen durch die geschützte Natur genießen. Hier ist die Natur noch so erhalten, wie sie sich selbst entwickelt hat. Und das Hochseeklima ist so klar wie eh und je - versprochen. Überzeugen Sie sich am besten einfach selber davon und besuchen Sie uns auf Borkum.

Sonstiges

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung
oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés
und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich
gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Britta Gartmann
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gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und
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