Feriendomizil oder ganz nach Uffing ziehen? 2 Zi. Maisonettewhg ca. 66 m², nahe am See gelegen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das idyllische Uffing am Staffelsee wird demnächst eventuell Ihr Zuhause sein und bietet die perfekte Basis, um die Schätze der bayrischen Lebenskultur hautnah zu erleben.
Der Staffelsee lädt zum Entspannen ein und ist in ca. fünf Gehminuten von der Wohnung aus entfernt. Mit dem Auto oder Bus ist man schnell in der Nachbargemeinde Murnau. Die Entfernung nach Murnau beträgt ca. 7 Km, ind benachbarte Garmisch ca. 30 Kilometer. So sind Sportler gleich am Ziel und nicht im Stau.
Am Abend genießt man die malerische Landschaft vom Balkon mit Blick zum Herzogstand., Heimgarten oder Rauteckkopf. Einfach vom stressigen München die Seele baumeln lassen, inmitten dieser paradiesischen Umgebung.
Sie können die Wohnung als Hauptwohnung, oder als Ferienwohnung nutzen.
Die Wohnung wird gerade komplett geräumt. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden. Die alten Teppichböden werden alle entsorgt, somit kann der neue Besitzer ohne viel Aufwand mit diversen Schönheitsreparaturen beginnen.
Aufteilung der Wohnung über eine Treppe ins DG :
Flur, Wohnen und Essen (hier bietet sich ein Schrankbett mit Sofa) optimal an.
So können sie Platz schaffen und es bleibt ein Wohnbereich, ohne Treppen zu steigen. Gäste WC im OG
Im DG ist das eigentliche Schlafzimmer mit Badezimmer. Die Bäder entsprechen nicht mehr dem heutigen Design. Der traumhafte große Balkon wird sie begeistern.
Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil, ein Hobbyraum mit Sauna und eine Dusche.
Für den Fuhrpark steht ihnen eine große Einzelgarage mit elektrischen Tor zur Verfügung (sep. zum Kaufpreis 15000 Euro).
Ausstattung
Hausanteile:
7 Wohneinheiten, Fahrrad und Abstellraum
Öl 10000 Liter Tank, neue Heizung 2022
Das Haus befindet sich in Top Zustand . Mauer 36,5 Ziegel stark Aussenmauer, Zwischenwände Ziegel,
Grundstück 1353 m²
Baujahr 1989 Landhaus
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 85.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Besichtigungen sind ab Ende Dezember/Anfang Januar 25 möglich!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern