Feriendorf - Gemeinschaftswohnen - Hotelanlage - Seminarhaus ?! 11 Gebäude; Panoramablick, A 46 Nähe
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wunderschöne Südhang/ Kuppenlage mit Panoramablick ins Hochsauerland; 11 Gebäude mit insgesamt 4.885 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem 21.138 m² großen Grundstück. Verkauf vom Eigentümer - keine Maklerprovision.
Mit 67 Gästezimmern (tw. mit Terrasse oder Balkon, tw. ohne Bad), 4 Wohnungen, 6 Apartments mit kl.Küche, 11 Gemeinschaftsräumen, 4 Sälen, einem Barbereich mit Kamin, einem modern ausgestatteten Restaurant mit angrenzender komplett ausgestatteter Edelstahl-Großküche (3 Kühlzellen), Vielzahl an Wirtschafts- und Lagerräumen, Meditations- /Gebetsraum, Party-/Disco-Bereich, 1 Kegelbahn, großem Kinderspielplatz, ist es einzigartig in der Region und bietet eine Fülle an Möglichkeiten.
Das Anwesen verfügt über ca. 45 Parkplätze vor und in der Anlage, weitere Stellflächen - auch für Wohnmobile - sind preisgünstig zu erschließen. Eigene Wasserversorgung Quelle Föckinghausen mit Anschluss ans Abwassersystem. Schnelle Internetverbindung mit bis zu 500 Mbit/s .
Im Herbst 2022 wurde eine PV-Anlage mit optimaler Südausrichtung auf 2 Dächern installiert (Wert ca. 45.000 €, auf Eigenverbrauch eingestellt, und für Rest-Einspeisung knapp 0,16 €/kWh). .Neue Gewerbespülmaschine.
Originalverpackt neues Diesel-Notstromaggregat für ca. 13.000 € mit 44 kW = 60 PS
Der Hauptkomplex (siehe Grundrisse) wurde von 1962 bis 1964 errichtet.
Die anderen Gebäude von 1978 bis 1982.
Der Hauptkomplex ist teilweise sanierungsbedürftig.
Das Inventar im Wert von ca. 280.000€ ist im Kaufpreis bereits enthalten, die Kaufnebenkosten fallen auf diesen Betrag NICHT an.
Lage
Sauerland: ruhig und hoch gelegen in Südhanglage überm Ruhrtal: Panoramablick ins Hochsauerland, Rand Naturpark Arnsberger Wald;. Da fast Kuppenlage in nur 3 Geh-minuten auch Panoramablick nach Norden. Zugleich ist dort das Ausflugsziel Hotel/ Restaurant Waldhaus; Der Autobahnanschluß zur A46 Ausfahrt „Bestwig“ ist dabei nur 6 Min. entfernt und stellt u.a. die schnelle Verbindung zum nur 40 Minuten entfernten Ruhrgebiet her.
Die Gemeinde Bestwig mit ca. 11.000 Einw. liegt nur 4 km entfernt und bietet mehrere Lebensmittelmärkte, Tankstellen, allgemeine Geschäfte, Schulen, Ärzte und vor allem einen Bahnhof.
Für Freizeitaktivitäten bietet Bestwig beispielsweise den Freizeitpark „Fort Fun“, das „Sauerländer Besucherbergwerk Ramsbeck“, den Ruhrtal-Radweg im Tal oder großartige Wandermöglichkeiten u.a. auf dem „Bestwiger Panoramaweg
Die Kreis- und Hochschulstadt Meschede liegt nur 12 Km entfernt.
Sonstiges
Fragen und Besichtigung
Ansprechpartner für Fragen und Besichtigung:
Herr Stienkemeier Tel. 0179-9528226 E-Mail: [email protected]
Wenn nicht erreichbar oder für technische Fragen: Herr Kruse (Tel. 0151-26334111)
Wir bitten freundlich, von Maklerkontakten abzusehen.
ÜBERSICHT über GEBÄUDE und RÄUME:
Große Gruppen-Apartments mit Küche, Aufenthalsraum, Badezimmer.
Kleine Apartments für Familien mit Küche, Wohn-/Esszimmer und Bad
Gästezimmer DZ/EZ mit und ohne Bad
Haus für Betreiber
Wohnungen für Gäste oder Mitarbeiter
Restaurant mit Großküche
Mehrere Tagungs-/Seminarräume in verschiedenen Größen
Wirtschaftsräume
Gebäude A
3 Doppelzimmer mit Bad
19 Gästezimmer ohne Bad (im EG mit Terrasse)
6 Gemeinschaftsbäder (Damen/Herren)
Aufenthaltsräume mit Gemeinschaftsküchen
Gebäude B
23 Doppelzimmer mit Bad und Balkon/Terrasse und Talblick
1 Doppelzimmer ohne Bad
4 WC Damen / Herren
Heizungs-, Tank- und Versorgungsraum
Wäschekammer, Medienraum, 2 Abstellräume
Gebäude C
Foyer mit Rezeption, Büro und Archiv
WC Damen/Herren
Bibliothek / Leseraum
Treppenhaus
2 Lager- u. Vorratsräume
Gebäude D
Großes Restaurant mit Bartheke, kanadischem Kaminofen
Buffetbereich
Wintergarten mit Blick auf das Sauerland
Großküche mit zwei Kühlräumen und Lastenaufzug
5 Lager- und Vorratsräume
Wohnzimmerähnlicher Loungebereich mit gemütlichen Sitzecken
Gebäude F
2 Kinderbetreuungs- und Spielzimmer
Schulungsraum
Waschküche
Hausmeisterwerkstatt und Lagerraum
Ballett- / Tai Chi-Raum
Raum mit Fitnessgeräten
Aufenthaltsraum für Personal
4 Mitarbeiterbüros
3 Personalzimmer ohne Bad
2 Bäder Personal
Apartment mit Küche und Bad
Gebäude H
Betreiber-Wohnhaus im Erdgeschoss mit Dachterrasse
Wohnung im Dachgeschoss
Waschküche, Trocken- u. Bügelraum
2 Vorratsräume
Haus 2/1
Gemeinschaftsraum
2 WC Damen/Herren
Küche
11 Doppelzimmer mit Bad
2 Einzelzimmer je mit Tageslichtbad
1 x Suite mit Bad, bestehend aus zwei Zimmern
Zwischentrakt
Gemeinschaftsraum
Aufenthaltsraum
Haus 2/2
2 Apartment-Wohnungen
Gemeinschaftsküche klein
Seminarraum
Raum mit Küchenanschlüssen
1 Gästezimmer bestehend aus 2 Zimmern ohne Bad
2 Doppelzimmer ohne Bad
1 Einzelzimmer ohne Bad
2 Bäder Damen/Herren
2 WC Damen/Herren
App.-Haus 1
2 Apartments mit jeweils WZ, Küche, SZ, Bad, WC, Balkon
Große Wohnung im UG
App.-Haus 2
2 Apartments mit jeweils WZ, Küche, SZ, Bad, WC,Balkon
Werkstatt im gesamten UG
Freizeithaus
Saal mit Küche und Theke
Party- und Tanzraum
Spielraum mit Tischtennis und Billardtisch
Meditations-/Gebetsraum
Bar / Café
Pavillon mit Theke
Kegelbahn
Kinderspielplatz
Ehemalige Kapelle = Event Raum mit 2 gr. teilbaren Flügeln und Nebenraum
Besichtigungstermine
Herr Stienkemeier Tel. 0179-9528226 E-Mail: [email protected]