Ferienhaus am See mit Hund Günstige Ferienhäuser am See Ferienhaus am Badesee Haus am See Ferienhaus
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei Häuser auf zwei nebeneinanderliegenden Pachtgrundstücken aus dem Jahre 2000 (Haus I) und 1990 (Haus II). Diese befinden sich im schönen Wesendorf im Landkreis Gifhorn.
Beide Immobilien können als 1. Wohnsitz angemeldet werden. Das (Haus I) verfügt über ca. 60,00 m² Wohnfläche, das (Haus II) über ca. 40,00 m² Wohnfläche. Die Grundstücksfläche von beiden Häusern beträgt jeweils ca. 250,00 m² pro Haus.
Beide Objekte sind eingeschossig und barrierefrei errichtet. Es wurde ein Gaskamin und eine Fußbodenheizung (Haus I) verbaut.
Der Bodenbelag ist mit Fliesenboden im (Haus I) belegt. Im (Haus II) wurde Parkett-, Laminat- und Fliesenboden verwendet. Für beide Häuser wurden Fenster mit Kunststoffrahmen und Zweifachverglasung verwendet.
Zu den Objekten gehören im Außenbereich 1x Kfz-Stellplatz zu (Haus I) und 1x Carport mit Werkstatt zu (Haus II) . Der Kfz-Stellplatz und der Carport sind im Preis inkludiert und befinden sich auf dem jeweiligen Grundstück.
Ausstattung
- 1. Wohnsitz (Haus I) bzw. (Haus II) möglich
- 2024 Teilweise gestrichen
- 2016 Dach: mit Industriefolie belegt
- 2014 Fassade: teilweise, Tür in den Garten (Haus I)
- 2000 Elektrik, Fenster
- 2000 Gaskamin (Haus I)
- Fenster: Kunststoff + Doppelverglasung
- Manuelle Rollläden
- Fußbodenheizung (Haus I)
- Vollausgestattete Einbauküche (im Preis inkludiert) (Haus I)
- Böden: Fliesen (Haus I)
- Böden: Fliesen + Parkett + Laminat (Haus II)
- Waschmaschinen-Anschluss: In der Küche
- Badezimmer: Dusche + Fenster + Handtuchheizkörper (Haus I)
- Badezimmer: Dusche + Fenster (Haus II)
- Pacht: ca. 870,00€/Jahr
- Garten
- 1x Kfz-Stellplatz (auf dem eigenen Grundstück) (Haus I)
- 1x Carport (auf dem eigenen Grundstück) (Haus II)
- 1x Werkstatt / Hobbyraum (Haus II)
Lage
Wesendorf, eine wachsende Gemeinde im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen, die durch ihre naturnahe Lage und ihr vielfältiges Freizeitangebot besticht. Die nahegelegenen Naturschutzgebiete, der Wesendorfer See und die vielen Wander- und Radwege bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung.
Wesendorf, eine lebendige Gemeinde mit rund 5.800 Einwohnern, bietet eine angenehme und familienfreundliche Wohnatmosphäre für ihre Bewohner.
Durch die gute Anbindung an die Bundesstraßen B4 und B188 sowie die Nähe zu den Städten Gifhorn und Wolfsburg ist Wesendorf hervorragend erreichbar.
Die Gemeinde Wesendorf verfügt über eine solide öffentliche Verkehrsverbindung und ausreichend Haltestellen, um die umliegenden Orte bequem zu erreichen.
Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man Ärzte, Apotheken, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Mit dem Auto ist man in kurzer Zeit in Gifhorn oder Wolfsburg, und auch der Weg zu den vielen Naherholungsgebieten in der Lüneburger Heide ist nicht weit entfernt. Diese reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht Wesendorf zu einem optimalen Ort für Ihr neues Zuhause.
Sonstiges
Sonstiges
Gerne können Sie uns jederzeit kontaktieren, auch bis spät abends unter der Woche und am Wochenende.
Bitte füllen Sie bei der Anfrage das Kontaktformular vollständig aus: Vornamen, Nachnamen, Straße, Hausnummer, Postleitzahl, Wohnort, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.
So vermeiden Sie Verzögerungen beim Versand des Exposés. Die genaue Anschrift des Objektes finden Sie im Exposé unter dem Titelbild.
Sollten Sie weitere Fragen haben? Hier sind die Kontaktdaten: 0176/87888356 oder boehnisch[at]mavilo.de
Zögern Sie nicht. Jetzt kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!
Hinweis zum Energieausweis:
In dieser werblichen Ankündigung wird darauf hingewiesen, dass der Energieausweis für das Gebäude noch nicht vorhanden ist. Dieser ist seitens der Eigentümerin / des Eigentümers in Einholung. Auf Wunsch der Eigentümerin / des Eigentümers wurde eine vorzeitige Veröffentlichung dieser werblichen Ankündigung gefordert. Spätestens bei der Besichtigung wird dem Interessenten der Energieausweis oder dessen Kopie unaufgefordert vorgelegt. (§ 80 Abs. 4 Satz 1, Abs. 5 GEG).
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2