Ferienhaus "Deichkrone" mit 3 Wohneinheiten und Nordseeblick - Hafen - Dagebüll
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrer exklusiven Ferienimmobilie direkt am
Nordseedeich in Dagebüll am Hafen! Dieses einzigartige Ferienhaus
aus dem Baujahr 1965/1996 bietet insgesamt 221 m² Wohnfläche
aufgeteilt in drei komfortable Wohneinheiten.
Die Wohnung „Springfloot“ erstreckt sich über großzügige 90 m²
die zum Verweilen einladen. Auf drei Etagen stehen Ihnen hier 3
Schlafzimmer, Wohn-/ Esszimmer, offene Küche, Badezimmer und
Gäste-WC zur Verfügung. Genießen Sie entspannte Stunden auf
Ihrer eigenen Terrasse und erleben Sie den traumhaften Blick von
Ihrem „Cabriobalkon“ auf die Nordsee.
Die 66 m² der charmanten Wohnung „Speelweark“ befinden sich im
Erdgeschoß und bieten mit seinen zwei Terrassen den perfekten
Rückzugsort. Hier erwarten Sie zwei Schlafzimmer, Bad,
Wohnzimmer und eine große Küche mit einer Eckbank die zum
Klönen einlädt.
Die gemütliche Wohnung „Godewind“ mit ihren 65 m² besticht
durch ihre behagliche Atmosphäre. Die große, Frühstücksterrasse
ermöglicht es Ihnen, die frische Meeresluft und den Ausblick zum
Leuchtturm in vollen Zügen zu genießen. Des Weiteren finden Sie
hier auf zwei Etagen verteilt, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer
und Bad.
Zusätzlich punktet diese Ferienimmobilie mit einem separaten Raum
für Waschmaschine und Trockner, um Ihnen den Aufenthalt so
angenehm wie möglich zu gestalten. Die Gaszentralheizung sorgt
jederzeit für wohlige Wärme. Entdecken Sie die Vielfalt der Nordsee
direkt vor Ihrer Haustür und erleben Sie unvergessliche
Urlaubsmomente in dieser einzigartigen Immobilie. Vereinbaren Sie
noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von
diesem Feriendomizil begeistern!
Lage
Dieses Ferienhaus liegt in Dagebüll, direkt hinterm Deich zur
Nordsee, und unweit vom Hafen. Dagebüll gilt als das Tor zu den
Inseln und Halligen. Von hier aus fahren die Fähren und
Ausflugsboote zu den Inseln Föhr und Amrum sowie zu den Halligen
und Sylt. Dagebüll ist eine Gemeinde an der Westküste SchleswigHolsteins im Kreis Nordfriesland, die unmittelbar am Nationalpark
Nordfriesisches Wattenmeer gelegen, landwirtschaftlich und
touristisch geprägt ist. Eine Badestelle in der Nordsee, sowie der
Fähranleger zu den Inseln Föhr und Amrum sind nur wenige 100
Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche
gastronomische Betriebe sowie eine kleine Einkaufsmeile laden zum
Flanieren ein. Weiter geht von Dagebüll-Hafen eine Bahn- und
Busverbindung in den 11 Kilometer entfernten Zentralort Niebüll.
Die Stadt Niebüll als anerkannter Luftkurort ist der zentrale
Wohnort im nördlichen Nordfriesland. Von hier aus sind auch die
Städte Husum und Flensburg in kurzer Zeit zu erreichen. Mit einer
herausragenden Infrastruktur bietet Niebüll eine gute ärztliche
Nahversorgung. Die ambulante medizinische Versorgung
gewährleisten zahlreiche Ärzte sowie Krankengymnasten,
Logopäden und Heilpraktiker vor Ort. Ebenso bietet Niebüll ein
abwechslungsreiches Sportangebot und in der Umgebung auch ein
vielfältiges kulturelles Angebot.
Der Erholungsort Dagebüll ist ein familienfreundliches
Urlaubsgebiet mit Bade und Hundestrand und einem umfangreichen
Freizeitangebot. Es bietet sich an als idealer Ausgangspunkt für
Ausflüge zu den Inseln und Halligen im nordfriesischen Wattenmeer
sowie für Tagesausflüge nach Dänemark oder an die Ostsee.
Sonstiges
Sonstiges
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Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.