Ferienhaus mit Hauptwohnsitznutzung auf traumhaftem Waldgrundstück mit 3500 Quadratmeter und Sauna *Erbpacht*
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erbpacht: alle 15 Jahre verlängerbar. Erbpachtzins: ca. 6000€ jährlich.
Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Ein Ort der Geborgenheit abseits des hektischen Alltags...
Tauchen Sie ein in eine Oase der Ruhe und Entspannung! Dieses wunderschöne Ferienhaus befindet sich inmitten eines idyllischen Waldstückes und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, sich auf das Wesentliche im Leben zu konzentrieren.
Das Grundstück:
Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 3500 Quadratmeter und ist von einem hohen Baumbestand umgeben. Hier finden Sie absolute Privatsphäre und eine unvergleichliche Verbindung zur Natur.
Das Ferienhaus
Das charmante Holzhäuschen bietet ca. 60 Quadratmeter Wohnfläche, die wie folgt aufgeteilt sind:
.Wohnzimmer: Gemütlich eingerichtet mit einem Kaminofen, der für wohlige Wärme sorgt.
.Schlafzimmer: Ein ruhiger Rückzugsort für erholsame Nächte.
.Küche: Voll ausgestattet und bereit für Ihre kulinarischen Abenteuer.
.Badezimmer und separate Toilette
Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, was besonders für Hundehalter eine wichtige Info ist.
Glasfaseranschluss vorhanden!
Die Nebenkosten sind überschaubar:
Strom ca. 85€ monatlich, Grundsteuer 12,75€ vierteljährlich, keine Abwasserkosten
2 mal jährlich wird die Kläranlage gewartet zu je 75€ Wartungskosten.
Schonsteifeger: 2 x jährlich je 50€
Abfall: Graue Tonne 26€ vierteljährlich
Glasfaser 36€ monatlich
Eine Bushaltestelle liegt wenige Minuten Fußweg entfernt und bring sie auch ohne Auto in Kürze zurück in die Zivilisation.
Am beste schauen Sie selbst vorbei und verschaffen sich Ihren ganz persönlichen Eindruck. Diese Objekt ist eigentlich kaum in Worte zu fassen. Ich freue mich darauf, Sie bei einer Besichtigung kennenzulernen!
Sonstiges
Provisionshinweis
3570,00€ Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Lars Schleif
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: 0151 44973589
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung; IHK Hannover;
Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 85,00 m², vermietbare Fläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2022, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 5.00