Ferienhaus mit optimaler Lage - Ostsee und Natur in greifbarer Nähe

23974 Boiensdorf

497.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
23974 Boiensdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Grundstück
557 m2
Wohnfläche
95 m2
Immobilienwert
Online-ID
74dcd50b-5768-4666-9eed-ce0c931cdd41
Kauf­preis
497.000,00 €
provisionsfrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses charmante und gepflegte Ferienhaus in Stove bietet eine einzigartige Kombination aus gemütlichem Wohnkomfort und moderner Technik. Nur wenige Minuten vom Salzhaff entfernt, genießen Sie hier eine ideale Lage für erholsame Urlaube und naturnahe Entspannung.

Das Haus besticht durch seine liebevoll gestalteten Details und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem Rückzugsort sind.
Das Ferienhaus bietet 4 Zimmer, eine Küche und zwei Bäder auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, eine geräumige Küche und ein Duschbad.

Das Dachgeschoss beinhaltet drei Schlafzimmer und ein Wannenbad mit Tageslicht. Jedes Zimmer hat Zugang zu dem überdachten Giebel-Balkon. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist das separate, anliegende Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als Gartenparadies, zusätzliche Stellfläche oder Erweiterungsfläche für Ihre Pläne mit einem weiteren Ferienhaus.

Einzigartige Ausstattung: Brunnen- und Entsalzungsanlage!

Ein herausragendes Merkmal dieses Objekts ist die moderne Wasserversorgung: Über eine Brunnenanlage mit angeschlossener Entsalzungsanlage erhalten Sie frisches Wasser direkt aus dem Boden. Diese Anlage ist für zwei Häuser ausgelegt und wird durch eine großzügige Betonzisterne ergänzt - ein besonderes und zukunftssicheres Extra, das Ihnen nicht nur Unabhängigkeit, sondern auch eine nachhaltige Nutzung der natürlichen Ressourcen bietet.

Die idyllische Lage in Stove kombiniert Ruhe und Nähe zur Natur mit der attraktiven Nähe zur Ostsee, sodass Sie die Vorzüge beider Welten genießen können. Ob als Feriendomizil oder zur Eigennutzung - dieses Haus bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit für entspanntes Wohnen in traumhafter Umgebung.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.

Ausstattung

Erdgeschoss:
- Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse,
- Küche,
- Flur,
- Duschbad mit WC und Waschtisch

Dachgeschoss:
- 3 Schlafzimmer, (zwei mit Zugang zum Balkon),
- Wannenbad mit Waschtisch,

Grundstück:
- 255 m² mit Ferienhaus
- 302 m² Bauland zur freien Nutzung mit Brunnenanlage

Sonstiges:
- Brunnen mit Entsalzungsanlage,
- Betonzisterne,
- Elektroheizung,
- Gerätehäuschen,
- Pkw-Außenstellplätze

Lage

Die Ferienhaussiedlung liegt außerhalb des Ortsteils Stove in der Gemeinde Boiensdorf. Stove selbst liegt etwa 15 Kilometer nördlich der Hansestadt Wismar und ca. 16 Kilometer vom historischen Fischerort Rerik entfernt. Gegenüber der Insel Poel gelegen, bietet dieser Standort eine ideale Mischung aus Ruhe und Nähe zu beliebten Urlaubszielen an der Ostsee.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Strand - dieser ist nur etwa 350 Meter entfernt und somit in wenigen Gehminuten erreichbar, was das Ferienhaus zu einem perfekten Rückzugsort für Strandliebhaber macht.

Stove hat neben der schönen Landschaft auch kulturelle Highlights zu bieten. So gibt es hier ein liebevoll eingerichtetes Dorfmuseum, das Einblicke in die Geschichte der Region gewährt, sowie eine beeindruckende Holzmühle aus dem 19. Jahrhundert, die als Wahrzeichen des Ortes gilt. Boiensdorf selbst liegt malerisch in einer Bucht mit direktem Zugang zur Ostsee, was die Gegend besonders bei Wassersportlern und Naturfreunden beliebt macht.

Sonstiges

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Stefan Korn Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen