Ferienhaus Renditeobjekt

72534 Hayingen

126.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72534 Hayingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
4
Grundstück
781 m2
Wohnfläche
70 m2
Immobilienwert
Online-ID
052bf0af-c6c8-4a27-bd43-9eee3e415baf
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
126.000,00 €
Preis pro m²
1.800,00 €
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
275,00 €
Einbauküche
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
89.83 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-30
Aus­stell­datum
01.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1980
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung:
Träumen Sie von einer eigenen Ferienimmobilie? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Stellen Sie sich vor, nach einer entspannten Autofahrt in Ihre eigene Ferienoase zu kommen ohne den Stress der Reiseplanung oder Hotelsuche. Genießen Sie jederzeit eine Auszeit in Ihrer vertrauten Umgebung und schaffen Sie unvergessliche Momente mit Familie und Freunden.
Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, das Haus während der restlichen Zeit des Jahres zu vermieten und so attraktive Einnahmen zu erzielen. Eine professionelle Vermietungsagentur vor Ort kümmert sich dabei um alle Details, sodass Sie sich ganz entspannt zurücklehnen können.
Im Ferienpark Lauterdörfle im Luftkurort Hayingen erwarten Sie auf einem weitläufigen Gelände 109 charmante Holz-Ferienhäuser in unterschiedlichen Größen und Ausstattungen. Ihr Haus bietet dabei besondere Vorteile und ist ideal für Familien oder Gruppen.
Ausstattung:
Das Ferienhaus bietet einen besonderen Mehrwert, insbesondere für Familien und Gruppenreisende. Es verfügt über:
- 4 Zimmer für 4 bis 6 Personen
- 1 Schlafzimmer mit Doppelbett
- 1 Kinderzimmer mit zwei Einzelbetten
- 1 Kinderzimmer mit zwei Einzelbetten als Stockbett
- Wohnraum mit gemütlichem Kaminofen
- Separater Essplatz
- Voll ausgestattete, moderne Küche
- Tageslichtbad hell und freundlich
- Sep. WC
- Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Diele
- Herrliche Terrasse perfekt für entspannte Stunden im Freien
Hier können Sie und Ihre Gäste sich wie zu Hause fühlen die perfekte Mischung aus Komfort und Gemütlichkeit.
Nutzen Sie die Immobilie nicht nur für Ihre eigene Erholung, sondern auch als lukrative Einnahmequelle. Die professionelle Verwaltung vor Ort sorgt dafür, dass alles reibungslos läuft.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen!

Lage

Das Lautertdörfle liegt bei der Stadt Hayingen, mitten auf der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg. Hayingen ist eine malerische Kleinstadt, die von der beeindruckenden Natur des Biosphärengebiets Schwäbische Alb umgeben ist. Die Lage des Lautertdörfle bietet ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber und Ruhesuchende, da es von Wäldern, Wiesen und der Lauter, einem Nebenfluss der Donau, umgeben ist.
In der Nähe befinden sich zahlreiche Wander- und Radwege, sowie Sehenswürdigkeiten wie die berühmte Wimsener Höhle, die Burgruine Hohengundelfingen und das romantische Lautertal. Hayingen selbst ist bekannt für sein gut erhaltenes historisches Stadtbild und seine entspannte, ländliche Atmosphäre.
Die gute Anbindung an Städte wie Reutlingen, Riedlingern, Ulm und Stuttgart macht das Lautertdörfle zu einem attraktiven Ziel sowohl für Wochenendausflügler als auch für Feriengäste, die eine längere Auszeit vom Alltag suchen.

Sonstiges

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg