Ferienwohnung oder Eigenheim - Attraktive Gelegenheit im Columbus Center
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese einzigartige Eigentumswohnung befindet sich im 15. Obergeschoss des renommierten Columbus Centers das 1978 in Bremerhaven erbaut wurde und bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Der spektakuläre Weitblick auf die Weser und die umliegende Stadt ist nur eines der vielen Highlights dieser Immobilie, die zur Zeit als Ferienwohnung genutzt wird. Die moderne aber auch gemütliche Einrichtung ist im Kaufpreis inkludiert, muss aber nicht übernommen werden. Bereits beim Betreten der Wohnung wird man von dem lichtdurchfluteten, großzügig geschnittenen Wohnbereich empfangen, der durch die großen Fensterfronten eine fantastische Aussicht bietet. Das Wohnzimmer geht fließend in eine praktische Küche über, die ausreichend Stauraum und alle wichtigen Elektrogeräte bereithält. Das Schlafzimmer der Wohnung bietet ebenfalls einen beeindruckenden Ausblick und schafft durch seine ruhige Atmosphäre einen idealen Rückzugsort. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung und einer komfortablen Dusche. Alle Räume sind mit pflegeleichtem Bodenbelag ausgestattet, was der Wohnung ein klares, freundliches Ambiente verleiht. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der sowohl den Blick auf die Weser als auch auf die Havenwelten freigibt und das Wohnerlebnis auf besondere Weise bereichert. Er lädt dazu ein, den Ausblick in vollen Zügen zu genießen, ob bei einem morgendlichen Kaffee oder einem entspannten Abend mit Sonnenuntergang. Zudem ist die Wohnung bequem über einen Aufzug erreichbar, der direkt zur Etage führt. Diese Immobilie eignet sich nicht nur hervorragend zur Eigennutzung, sondern auch als Ferienwohnung oder Kapitalanlage. Das Hausgeld beträgt 375€ und beinhaltet die Rücklagenzuführung. Auf der Etage befindet sich ein Müllschlucker und einen der Wohnung zugehöriger separater Abstellraum was den Komfort der Wohnung noch erhöht. Im dritten Geschoß befindet sich neben dem Waschraum zusätzlich ein Fahrradraum. Das Gebäude wird über Fernwärme beheizt. Die Kombination aus einmaliger Lage, unverbaubarem Weitblick und optimaler Infrastruktur bietet Ihnen ein exklusives Wohnerlebnis, das seinesgleichen sucht. Erfüllen Sie sich den Traum einer Wohnung mit spektakulärer Aussicht im Zentrum von Bremerhaven! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Die Lage des Columbus Centers ist perfekt: Direkt im Herzen von Bremerhaven gelegen, befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Ob die maritime Promenade, das Deutsche Auswandererhaus oder der Zoo am Meer – alle wichtigen Sehenswürdigkeiten sind nur wenige Schritte entfernt. Das Columbus Center befindet sich in einer der zentralsten Lagen Bremerhavens. Diese attraktive Lage bietet nicht nur einen beeindruckenden Blick auf den Hafen und die Weser, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Fußgängerzone der Bremerhavener Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und Dienstleistern. Hier können Sie entspannt bummeln und die maritime Atmosphäre der Stadt erleben. In der Columbus Center Shopping Mall finden sie einen Supermarkt so wie einen Bäcker, Cafés, Restaurants und diverse Geschäfte die ebenfalls zum verweilen einladen. Die Nähe zum Kreuzfahrtterminal und zu den Hafenanlagen macht das Columbus Center zu einem idealen Standort für alle, die das maritime Flair Bremerhavens schätzen. Regelmäßige Veranstaltungen, wie die internationale Sail, ziehen zahlreiche Besucher an und bereichern das kulturelle Leben der Stadt. Zusätzlich profitieren Sie von der Nähe zu medizinischen Einrichtungen, darunter ein Krankenhaus, das eine umfassende Gesundheitsversorgung gewährleistet. Insgesamt bietet das Columbus Center in Bremerhaven eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil, maritimer Atmosphäre und hervorragender Infrastruktur – ideal für alle, die das Beste aus Stadt leben und Natur genießen möchten.
Sonstiges
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der
Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte
erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem
Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 100, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Fernwärme, Baujahr: 1978, Energieklasse: D