Fertig projektiertes Einfamilienhaus - Massivhaus 136 m² inkl. Grundstück
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus in Rötzer Ziegel Element-Bauweise
Allgemeine Informationen
Preis inkl. Grundstück!
Im Rahmen eines exklusiven Neubauprojekts entstehen vier freistehende Einfamilienhäuser in hochwertiger Rötzer Ziegel Element-Bauweise. Die Häuser werden auf vier separaten Grundstücken am Ortsrand errichtet und bieten einen unverbaubaren Ausblick auf einen idyllischen Baumzug. Diese Anzeige bezieht sich auf die Ausführung mit 136 m² Wohnfläche, wobei auch eine Variante mit 152 m² Wohnfläche zur Verfügung steht. Die Entscheidung über die gewünschte Wohnfläche obliegt dem Käufer.
Bauweise und Konstruktion
Die Häuser werden in der innovativen Rötzer Ziegel Element-Bauweise errichtet. Diese Bauweise kombiniert massive Ziegelwände mit einem hohen Vorfertigungsgrad, was eine präzise und zügige Bauzeit ermöglicht. Der natürliche Baustoff Ziegel gewährleistet dabei optimale Werte in Bezug auf Schall-, Wärme- und Brandschutz.
•Außenwände: Massive Ziegelwände mit integrierter Wärmedämmung nach den aktuellen Vorgaben der Energieeinsparverordnung (GEG)
•Innenwände: Massive Ziegelbauweise für maximale Stabilität und Schallschutz
•Decken: Stahlbetondecken mit geglätteter Oberfläche, ideal für nachfolgende Maler- und Spachtelarbeiten
Raumaufteilung und Wohnfläche
Das Einfamilienhaus mit 136 m² Wohnfläche bietet eine durchdachte und flexible Raumaufteilung, die den Bedürfnissen von Familien gerecht wird. Die Raumaufteilung ist individuell anpassbar, sodass der Grundriss je nach Kundenwunsch leicht modifiziert werden kann. Alternativ kann das Haus auch mit 152 m² Wohnfläche realisiert werden.
Raumaufteilung
Sonderwünsche und Änderungen
Dem Käufer steht es frei, zwischen der Wohnfläche von 136 m² oder 152 m² zu wählen. Ebenso können individuelle Anpassungen bei der Raumaufteilung, der Ausstattung oder der Haustechnik vorgenommen werden. Änderungen und Sonderwünsche werden im Rahmen der Planungsphase besprochen und vertraglich festgelegt.
Lage
Außenanlagen
Die Grundstücke der vier Einfamilienhäuser befinden sich in naturnaher Lage am Ortsrand mit freiem Blick auf den Baumzug. Jedes Haus verfügt über eine private Gartenfläche. Die Außenanlagen umfassen:
•Terrasse: Beton- oder Plattenbelag mit Zugang vom Wohnbereich
•Garten: Ausgleichsschicht (Rasen, Kies oder Schotter) zur individuellen Gestaltung durch den Käufer
•Stellplätze: Zwei Pkw-Stellplätze pro Haus (Carport oder Garage auf Wunsch)
Sonstiges
Beratung - Kontakt
Frau Dagmar Eckstein
Telefon: +49 172 6578758
Mit freundlichen Grüßen
Immoplan GmbH
Freie Handelsvertretung
Birkentalsstr. 13 | 97209 Veitshöchheim
Rötzer-Ziegel-Element-Haus GmbH
Hafnerstraße 14 | 92444 Rötz
Mobil: +49 162 | 62 34 71 7
E-Mail: [email protected]
Internet: www.roetzerziegelhaus.de
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Sitz: Rötz | Handelsregister: Regensburg HRB 9375
Geschäftsführer: Bernd Lechner & Andreas Hacker