Fertige Neubauwohnung - Der eigene Garten vor der Tür

13407 Berlin

673.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
101,22 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
13407 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Terrasse, Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
101,22 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
8e04bc2b-4678-48a6-8a1e-9fbf357fb916
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
673.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
54.8 kWhm2a
Gültig bis
2034-04-22
Aus­stell­datum
23.04.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
20× / 30.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
20

Fertige Neubau Gartenwohnung mit großer Terrasse!
Auf dem Grundstück haben wir in Form einer Lückenschließung ein Mehrfamilienhaus mit 27 Wohnungen und einer Tiefgarage mit 20 Stellplätzen gebaut. Im hinteren Bereich des Grundstücks gibt es eine Freifläche mit Gemeinschaftsgarten, Spielgeräten und einem eingehausten Müllplatz. Die Freifläche ist direkt über beide Hauszugänge und über einen Durchgang von der Straße aus erreichbar.

Die hier angebotene 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch eine effektive, aber komfortable Grundrissgestaltung mit sehr großzügiger Terrasse und eigenem Gartenanteil. Das tagesbelichtete Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem eine hochwertige Einbauküche mit Siemens-Einbaugeräten, ein Keller und Außenjalousien.

Kommen Sie vorbei und ziehen Sie noch diesen Sommer in Ihre Gartenwohnung!

Ausstattung

- Personenaufzug
- Keller mit Stromanschluss
- Tiefgarage mit Funkbedienung und optionaler Wallbox
- Fahrrad- und Kinderwagenraum
- Blockheizkraftwerk
- Video-Gegensprechanlage
- Terrasse mit Garten
- Bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Eichenparkettboden
- Einbauküche mit Markengeräten (Siemens)
- Dusch- Wannenbad mit Fenster
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine

Lage

Reinickendorf ist ein Ortsteil des gleichnamigen Bezirks Reinickendorf und im Berliner Norden gelegen. Angrenzend an Mitte, Tegel und Pankow wird Reinickendorf als Berlins urbanstes Dorf bezeichnet. So ruhig das Grundstück einerseits gelegen ist, so städtisch ist die umliegende Infrastruktur. Ob Nahversorgung, Shopping, ÖPNV, große Arbeitgeber oder gemütliche Cafés - die Lage bietet viele Möglichkeiten den Tag erlebnisreich zu gestalten. Kitas und Schulen befinden sich in direkter Umgebung. Spielplatz und Sportanlagen sind direkt vor der Tür. Der Anschluss an den ÖPNV ist u.a. über den fußläufig erreichbaren U-Bahnhof Residenzstraße (U8) oder die S-Bahnstation Alt-Reinickendorf (S25) gewährleistet. So ist beispielsweise das Zentrum um den Alexanderplatz in weniger als 25 Minuten zu erreichen. Nur 3 km entfernt ist der Kurt-Schumacher-Platz mit großem Einkaufscentrum, dem Anschluss an die Stadtautobahn A111 und dem Zugang zu dem größten Projekt der Stadt für die nächsten 20 Jahre: Die Umnutzung des Flughafens Tegel zur "Urban Tech Republic" einem Forschungs- und Industriepark für urbane Zukunftstechnologien. Hier werden in den nächsten Jahren über 20.000 Arbeitsplätze entstehen. Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs sind auch Möglichkeiten zur Naherholung in der Nachbarschaft vorhanden, so zum Beispiel der Kienhorstpark oder das Paracelsus-Bad. Alles in allem eine ausgezeichnete Lage, die es lohnt zu erkunden!

Sonstiges

Besichtigungstermine Gern stehen wir für ein persönliches Beratungsgespräch vor Ort nach individueller Terminvereinbarung zur Verfügung.

Besuchen Sie auch unsere Homepage für weitere Angebote in diesem Objekt:
www.freiheitsweg5-7.de Stichworte Sonstiges: ISDN, Neubaustandard