::: Fertigstellung Frühjahr 2025 Löhne Zentrum I Werre-Quartier I Wohnanlage Werreauen I EG links :::
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier finden Sie ein außergewöhnliches Neubauprojekt in rennomierter Lage unweit der Werreauen zum Selbernutzen oder Vermieten mit sehr guten Vermietungschancen in einer hochwertigen Bauausführung.
Lassen Sie oder Ihre zukünftigen Mieter ihren Feierabend in Ruhe verbringen, auf den riesigen Sonnenterrassen oder sonnigen Westbalkonen den Abend genießen, eine grundsolide erbaute Immobilie, repräsentativ mit allen Annehmlichkeiten einer ruhigen und grünen Lage mitten in Löhne Stadtmitte -
Herzlich Willkommen hier ist Ihre neue traumhafte Wohnanlage „Werre-Quartier“
In der besten Lage von Löhne nur wenige Meter entfernt von der Werre und den Werreauen.
::: Bezugsfertig ca. Winter 2025 :::
Hier entstehen in den nächsten Monaten insgesamt 8 Komfort-Wohnungen mit gr. Terrasse und Gartenteil im EG, bzw. Westbalkonen im OG, davon 2 wunderschönen Penthäusern mit Dachterrasse und 180° View.
Ausstattung
Ein moderner, offener Schnitt, große, bodentiefe Fensterelemente zur Terrasse mit Gartenteil oder sonniger Westbalkon. Perfekt geschnitten, mit großem Wohn- Essbereich und offender Küche.
Ein Hauptbad mit bodengleicher Luxus Dusche läßt kaum Wünsche offen. 1-2 Schlafräume teilweise mit Ankleide, ein schöner Flur und ein Abstellraum (HWR) läßt Ihre Vorräte bzw. die Waschmaschine perfekt platziert stehen. Der großzügige Wohnraum mit Küche zum Westen hin mit Panorama-Fensterelementen ausgestatttet, zudem natürlich dem ca. 10-12 qm großem Balkon.
Wohnung 1 EG links I mit Terrasse 6,0 qm
Wohnfläche: 92,2 qm
3 Zimmer Wohnen 32,51 qm,
davon 2 Schlafräume 12,08 qm + Ankleide 4,55 qm+ 11,04 qm, HWR 6,96 qm, Bad 7,53 qm, Flur 9,95qm, WC 1,58 qm
1 Aussenstellplatz (optional)
299.650,00 €
Lage
Außergewöhnlich gute Lage völlig ruhig am Grüngürtel gelegen und doch Innenstadtnah zur Löhner City, rückseitg direkt der Werre und Naherholungsgebiet, die Löhner Innenstadt und die Einkaufsmöglichkeiten wie Marktkauf, SB´ler Bäckereien sind nur einen Steinwurf entfernt.
Abendliche Sparziergänge am Werreufer, mit dem Hund Gassi gehen oder ein abendlicher Restaurantbesuch in der Löhner Innenstadt.
Ein Tennismatch im benachbarten LTC Löhne mit seiner nagelneuen 3fach Tennishalle - dieses alles ist hier möglich.
Sonstiges
Sonstiges
Früher hieß es nur alleine Lage, Lage, Lage, hier stimmt die Lage - aber vor allem der Energieverbrauch!
Das Haus wird in Effizienz 55ee gebaut!
Viele weitere Infos unter www.owl.immo
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Die Ausstattung im Überblick:
- Premium Innentüren
- Hochwertige 3fach verglaste Kunsstofffenster
- hochwertige Bodenbelege wie:
- Kunstharzoberflächen hochglanz
- Fliesen, Parkettböden, Laminat oder Design Vinyl
- Bäder mit großflächigen feinkalibrierten Fliesen oder Kunstharzoberflächen hochglanz
- erstklassige Armaturen
- Bodengleiche Duschen mit integriertem Bodenablauf sowie Showertablet und Raindance-Kopfbrause
- Wohnungseingangstüren in Anlehnung an den Sicherheitsstandard
- Fenster im EG in Anlehnung an den Sicherheitsstandard
- Aufzug - Lift
- Wohnräume mit TV- und Netzwerkanschlüssen
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Gerne bieten wir Ihnen eine passende Finanzierung für den Kauf an. Nutzen Sie die günstigen Finanzierungskonditionen unserer Bankpartner.
Stichworte
Sonstiges: Neubaustandard