Fertigstellung Sommer 2025 Gastronomie an der neuen Promenade am Ryck
Warmmiete
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Weitere Informationen unter: +++ www.ryckkant-greifswald.de +++
Die 2 Wohnanlagen (Baufeld 1 und 2) mit 182 Wohn- und 11 Gewerbeeinheiten befinden sich in 1. Reihe am Ryck und werden derzeit in Massivbauweise mit geplanter Fertigstellung ab Sommer 2025 errichtet.
Die Gastronomieeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses, direkt an der neu entstehenden Promenade. Sie ist barrierefrei erreichbar und verfügt über einen großen Raum - eine Erweiterung ist möglich. Zudem beinhaltet die Einheit einen WC-Kern mit Vorraum, Damen- und Herren-WC sowie eine Küchenecke mit Anschlussmöglichkeiten zur Küchenmontage.
Die großen Schaufensterfront (circa 16 Meter) bietet einen Eingang.
Die Einheit verfügt über eine Fußbodenheizung und sind mit einem Fliesenboden ausgestattet (Optional abwählbar).
Im nahegelegenen Parkhaus können PKW-Stellplätze angemietet werden.
Die Einheit wird in einem schlüsselfertigen Zustand hergestellt und übergeben. Nach Bedarf sind einzelne Ausbaustufen abwählbar.
Ausstattung
+ PKW-Stellplätze im Parkhaus
+ Große Schaufensterfronten
+ E-Mobility
+ Ebenerdiger Zugang in alle Gewerbeeinheiten
+ Fußbodenheizung
+ Energieeffiziente Bauweise
+ Glasfaseranschluss
+ Fliesenböden
Lage
1A-Lage
Das Neubauprojekt befindet sich im B-Plan 55 in 1. Reihe am Ryck mit Blick auf den Yachthafen im Holzteichquartier. Der Bebauungsplan 55 wird derzeit in Gänze neu errichtet und nach Fertigstellung über 700 Wohnungen, 11 Gewerbeeinheiten, eine Kindertagesstätte sowie ein Parkhaus verfügen. In 1. Reihe am Ryck soll eine Promenade entstehen. Die ersten Häuser sind bereits fertiggestellt und bezogen.
Die Lage am Ryck und am Stadthafen sowie die sehr zentrale Lage und Nähe zur Innenstadt machen diese Wohnlage äußerst interessant und attraktiv für jede Generation. Alle Annehmlichkeiten der nahen Innenstadtlage sind fußläufig zu erreichen, so z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés am Markt, Kneipen und Gaststätten, Kindergärten, Schulen, Ärzte etc.. Auch die fußläufige Nähe zur Unimedizin / zum Uniklinikum und zum Campus der Universität Greifswald am Berthold-Beitz-Platz macht die Wohnlage für Mieter aller Altersklassen sehr attraktiv.
Sonstiges
Sonstiges
Kaltmiete 3.995,25 €
Betriebskosten 479,43 €
Gesamt 4.474,68 €
Stichworte
Parkhaus vorhanden, Wohnfläche: 91,48 m², Gesamtfläche: 159,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern