Fest vermietete Hochparterre-Wohnung mit Balkon als solide Anlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die schicke und moderne Wohnung im Hochparterre erreichen Sie über ein modernes Treppenhaus. Durch die Sicherheits- Wohnungseingangstür mit einem elektrischen Türspion, gelangen Sie in die Wohnung.
Als erstes betreten Sie den, mit einer Garderobe versehenen, Flur. Der Wohnbereich ist sowohl mit Vinyl (Wohnzimmer) als auch mit Laminat (Schlafzimmer) ausgelegt. Bad und Küche dagegen mit pflegeleichten Fliesen.
Die rechte Tür führt Sie in das Schlafzimmer. Eine breite bodentiefe Fensterfront mit elektrischen Außenrollläden lässt viel natürliches Licht herein. Hier haben Sie ausreichend Platz für ein Kingsize Bett und einen Schrank mit einer Breite von mehr als 3 Meter.
Neben dem Schlafzimmer erreichen Sie das innenliegende, hochgeflieste und neuwertige Badezimmer. Es ist mit einer Eckdusche, WC, Waschbecken mit Spiegelschrank, sowie einem zusätzlichen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Das Highlight der Wohnung ist mit Sicherheit der Wohn- und Essbereich. Hier ist viel Platz für einen Esstisch und eine bequeme Sofaecke. Ebenfalls eine bodentiefe und breite Fensterfront mit Balkonzugang lässt viel Licht herein und erhellt den gesamten Bereich. Die gesamte Fensterfront ist mit einem elektrisch betriebenen Rollladen ausgestattet.
Der Balkon zur Südseite ist ein weiterer Pluspunkt. Eine elektrische Markise schützt Sie an heißen Tagen vor der Sonne, während Sie ein kühles Getränk genießen. Der Blick ins Grüne ist ein Traum und bringt Ihnen ein Stück Idylle nach Hause.
Die baulich abgetrennte Küche lädt sofort zum Kochen ein. Sie verfügt über moderne Einbaumöbel in L-Form mit Kühlschrank, E-Herd mit Ceranfeld, Backofen. Die beiden Fenster lassen ausreichend Licht in die Küche und sind ebenfalls mit elektrischen Außenrollläden versehen. Hier macht kochen Spaß, das bestätigt die Mieterin.
Nicht zu vergessen ist der Abstellraum, welcher sich für Staubsauger, Reinigungsutensilien, und Regale zur Aufbewahrung bestens eignet.
Die Wohnung ist fest vermietet, die Mieterin hat dort Ihr ganz persönliches Zuhause geschaffen und freut sich auf einen netten Vermieter.
Ausstattung
Die Wohnung ist fest vermietet, der Käufer tritt in diesen Mietvertrag ein, die Mieterin möchte in der Wohnung noch viele schöne Jahre verbringen und freut sich auf nette neue Vermieter.
Alle Besonderheiten und Austattungsmerkmale auf einen Blick:
- geräumiger Abstellraum
- elektrischer Türspion
- teilweise abschließbare Fensteroliven
- elektrische Rollläden über Zeitschaltuhr bedienbar
- neuwertige Markise, ebenfalls elektrisch
- Südbalkon
- besonders breite Türen ohne Schwellen
- Waschmaschinen-Anschluss in Bad und Keller
- Gut ausgestattete, gepflegte Einbauküche
- Bodenbeläge: WZ = Vinyl / SZ = Laminat
- Die Angaben Hausgeld und Rücklagen beziehen sich bisher auf das Jahr 2022
- Mietanpassung erfolgt auf die angegebene Miethöhe zum 01.03.2025
Bitte beachten Sie, dass bei der Wohnflächenangabe gemäß Wohnflächenverordnung Balkone und Terrassen hälftig einberechnet wurden.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen und Unterlagen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.
Lage
Das hochwertige Mehrfamilienhaus verfügt über einen Grünstreifen und ist umgeben von Reihenhäusern und anderen Mehrfamilienhäusern. Woltmerhausen ist ein Stadtteil im Wandel. Leerstehende Industrieanlagen werden einer neuen Verwendung zugeführt.
Woltmershausen verfügt über ein breites Nahversorgungsangebot. Sie erreichen in unter 5 Minuten Gehweg eine Apotheke, Hausärzte, einen Kiosk, eine Sparkasse und verschiedene Supermärkte. Zudem liegen viele abwechslungsreiche Restaurants und Einzelhandelsgeschäfte entlang der nahe gelegenen Woltmershauser Straße.
Trotz der zentralen Lage und guten Versorgung, herrscht eine ruhige Atmosphäre, da es an keiner viel befahrenden Straße liegt.
Das nur einige Meter entfernte Weserufer eignet sich für ausgedehnte Spaziergänge. Ihren sportlichen Ausgleich ermöglichen Ihnen lokale Sportvereine und Fitnessstudios.
Die moderaten Immobilienpreise und die Nähe zur City machen Woltmershausen zu einem attraktiven Wohnstandort mit Zukunft. Die Innenstadt erreichen Sie bequem über die Buslinien 24 und 63 innerhalb von 20 Minuten oder mit dem Auto innerhalb von 12 Minuten. Als begeisterte Radler benötigen Sie nur wenige Minuten in das Herz Bremens.
Sonstiges
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Besichtigungstermine werden individuell vereinbart. Die Angabe einer Telefonnummer ist hierfür unbedingt notwendig. Für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen und/oder die Zusendung der genauen Objektadresse, geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an: Telefonnummer, E-Mail-Adresse, Postanschrift. Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bearbeitet werden können, sofern mindestens eine Telefonnummer angegeben wurde.
Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten.
Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, vermietbare Fläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 4.00